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石川県
能美市
九谷焼の産地と小松空港近郊・石川中部の安定した工業都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 能美市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.8万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 432 位 ｜ 石川県内 8 位 / 19（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 能美市の土地・家レポート
🟠AI 推定「小松空港圏・工業立地で地方としては底堅い住宅需要」
石川県中部の工業都市として製造業従事者の実需が安定しており、地方都市としては物件の流動性が保たれている。2005年の3町合併後も人口が横ばいで推移しており、急激な地価下落リスクは低い。北陸新幹線の延伸効果は小松駅経由が期待され、アクセス向上による資産価値の下支えも見込まれる。一戸建て中心の住宅街が広がり、金沢市へ通勤しながら低コストで広い住環境を確保したい層に向いている。
✨ 魅力・ポイント
- 金沢市へ通勤可能な圏内で地価は割安
- 人口横ばいで急激な地価下落リスク低
- 北陸新幹線延伸による将来的なアクセス改善が期待
⚠️
課題・注意点
公共交通は限られ、自家用車必須の生活圏であるため交通利便性は低い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.9万円/㎡(6万円/坪)179件
2022年
2.2万円/㎡
58件
2023年
1.6万円/㎡
70件
2024年
1.9万円/㎡
51件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
50,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 435 位 ｜ 石川県内 7 位 / 19
財政力指数🟢
0.68
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 277 位 ｜ 石川県内 5 位 / 19
平均年収（県）🟡
370万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
5.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
346.4 万円/年
一般市 746 都市中 232 位 ｜ 石川県内 3 位 / 19
👔
完全失業率🟢
3.11 %
一般市 745 都市中 609 位 ｜ 石川県内 15 位 / 19
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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