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埼玉県
とだし
戸田市
ボートコースと東京隣接・急成長する埼玉南部の都市
総合評価
A-
人口
13.9万人
平均所得
414.3万円
1人あたり課税所得
出生率
10.5‰
高齢化率
18%
地価（住宅地）
28.6万円/㎡
昼夜間人口比率
92%
100超は昼に人が集まる街
戸田市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「ボートコースと東京隣接・急成長する埼玉南部の都市」
埼玉県南部の荒川をはさんで東京（北区）に隣接する急成長住宅都市。埼京線で池袋まで約15分・新宿まで約20分の好アクセスで、都心へのアクセスを重視する若いファミリー層が流入し人口増加率が埼玉県トップクラス。東京オリンピックのボートコース（彩湖・戸田公園ボートコース）が立地。
意外な事実
戸田市は2000年代以降に人口が急増し現在も増加が続く埼玉県内有数の成長都市。荒川沿いの戸田競艇場（ボートレース戸田）は全国屈指の競艇場。東京23区に隣接する地理的条件から大規模マンション開発が進み平均年齢が埼玉県内で最も若い都市のひとつ。
向いている人
池袋・新宿への通勤者。若いファミリー層・DINKS。東京に近い埼玉で最新の住環境を求める人。
戸田市の概要
出典 ・ Wikipedia
戸田市（とだし）は、埼玉県の南東部に位置する市。荒川を境に東京都と接する。1966年（昭和41年）市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 14.9%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
24.4 事業所
一般市 710 都市中 669 位 ｜ 埼玉県内 52 位 / 73
教育・学習支援業
13 事業所
一般市 710 都市中 669 位 ｜ 埼玉県内 58 位 / 73
飲食・宿泊業
33.5 事業所
一般市 710 都市中 634 位 ｜ 埼玉県内 49 位 / 73
小売業
48 事業所
一般市 710 都市中 677 位 ｜ 埼玉県内 59 位 / 73
製造業
68.5 事業所
一般市 710 都市中 113 位 ｜ 埼玉県内 16 位 / 73
医療・福祉従業者
499.4 人
一般市 710 都市中 567 位 ｜ 埼玉県内 35 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
3.12 か所
一般市 711 都市中 219 位 ｜ 埼玉県内 6 位 / 72
幼稚園
0.71 か所
一般市 711 都市中 251 位 ｜ 埼玉県内 25 位 / 72
小学校
0.85 か所
一般市 711 都市中 694 位 ｜ 埼玉県内 63 位 / 72
中学校
0.43 か所
一般市 711 都市中 687 位 ｜ 埼玉県内 67 位 / 72
高校
0.14 か所
一般市 711 都市中 686 位 ｜ 埼玉県内 55 位 / 72
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
18 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）28.6万円/㎡(94万円/坪)135件
2022年
30.0万円/㎡
37件
2023年
28.6万円/㎡
52件
2024年
27.6万円/㎡
46件
中古マンション52.5万円/㎡(174万円/坪)714件
2022年
50.0万円/㎡
220件
2023年
53.8万円/㎡
233件
2024年
53.3万円/㎡
261件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
戸田市は 6位 / 73市町村 （価格降順）
4さいたま市大宮区34.1万5蕨市32.3万6戸田市28.6万
7和光市25.7万8朝霞市24.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
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