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埼玉県
さいたま市北区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
B+
人口
14.9万人
平均所得
447.2万円
市全体の値
出生率
6.7‰
高齢化率
21.3%
地価（住宅地）
22.5万円/㎡
昼夜間人口比率
91%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
さいたま市北区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「若い人口構成が支える、活力ある地方都市」
埼玉県に位置する人口14.9万人の中堅都市。高齢化率21.3%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口流入と若い構成のバランスから、地方都市としては比較的明るい将来が期待できる一方、受け入れ体制の整備が今後の課題となる。
意外な事実
高齢化率21.3%・外国人比率1.38%という数字が、さいたま市北区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
さいたま市北区の概要
出典 ・ Wikipedia
さいたま市内のベッドタウンとして、主に多数の大型マンションを含む住宅街と郊外型ショッピングモールなどで形成されている。
北区（きたく）は、埼玉県さいたま市を構成する10区のうちの一つ（旧大宮市北部）。さいたま市内のベッドタウンとして、主に多数の大型マンションを含む住宅街と郊外型ショッピングモールなどで形成されている。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 13%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
31 事業所
政令市・行政区 168 都市中 105 位 ｜ 埼玉県内 22 位 / 73
教育・学習支援業
15.4 事業所
政令市・行政区 168 都市中 75 位 ｜ 埼玉県内 39 位 / 73
飲食・宿泊業
34.5 事業所
政令市・行政区 168 都市中 112 位 ｜ 埼玉県内 44 位 / 73
小売業
51.8 事業所
政令市・行政区 168 都市中 121 位 ｜ 埼玉県内 50 位 / 73
製造業
13.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 124 位 ｜ 埼玉県内 71 位 / 73
医療・福祉従業者
444.6 人
政令市・行政区 168 都市中 158 位 ｜ 埼玉県内 47 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）22.5万円/㎡(74万円/坪)198件
2022年
22.5万円/㎡
58件
2023年
22.3万円/㎡
63件
2024年
22.6万円/㎡
77件
中古マンション37.6万円/㎡(124万円/坪)685件
2022年
35.7万円/㎡
213件
2023年
40.0万円/㎡
223件
2024年
37.6万円/㎡
249件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
さいたま市北区は 10位 / 73市町村 （価格降順）
8朝霞市24.3万9さいたま市22.5万10さいたま市北区22.5万
11志木市22.1万12川口市21.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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