埼玉県
さいたま市南区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
B+
人口
19.2万人
平均所得
447.2万円
市全体の値
出生率
7.7‰
高齢化率
19.2%
地価（住宅地）
36.0万円/㎡
昼夜間人口比率
76%
100超は昼に人が集まる街
#埼玉#関東#政令市#ベッドタウン#住宅#若い街
街を知る子育て土地・家推し活観光
さいたま市南区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「若い人口構成が支える、活力ある地方都市」
埼玉県に位置する人口19.2万人の中堅都市。高齢化率19.2%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率19.2%・外国人比率2.36%という数字が、さいたま市南区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
さいたま市南区の概要
出典 ・ Wikipedia
南区（みなみく）は、埼玉県さいたま市を構成する10区のうちの一つ（旧浦和市南部）。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境
人口推移
▲ 14.9%2005→2020
2005201020152020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 2005-2020年
街の基本データ
全国比較
平均所得447.2万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）・市全体の値
高齢化率19.2%
政令市・行政区 169 都市中 14 位 ｜ 埼玉県内 3 位 / 73（政令市・行政区の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
出生率7.7‰
政令市・行政区 163 都市中 15 位 ｜ 埼玉県内 2 位 / 73（政令市・行政区の中で上位 20%）
e-Stat 人口動態調査 2024年（市区町村別実値）
外国人比率2.36%
政令市・行政区 169 都市中 54 位 ｜ 埼玉県内 16 位 / 73（政令市・行政区の中でやや高め）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
完全失業率3.272%
政令市・行政区 162 都市中 19 位 ｜ 埼玉県内 5 位 / 72（政令市・行政区の中で上位 20%）
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
〜財政力指数〜0.74
全国平均：0.52
都道府県平均 ｜ 総務省 地方財政状況調査
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
24.1 事業所
政令市・行政区 168 都市中 162 位 ｜ 埼玉県内 54 位 / 73
教育・学習支援業
14.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 84 位 ｜ 埼玉県内 44 位 / 73
飲食・宿泊業
26.8 事業所
政令市・行政区 168 都市中 149 位 ｜ 埼玉県内 63 位 / 73
小売業
35 事業所
政令市・行政区 168 都市中 165 位 ｜ 埼玉県内 71 位 / 73
製造業
15.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 118 位 ｜ 埼玉県内 68 位 / 73
医療・福祉従業者
335.6 人
政令市・行政区 168 都市中 168 位 ｜ 埼玉県内 69 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.77 か所
政令市・行政区 162 都市中 21 位 ｜ 埼玉県内 13 位 / 72
幼稚園
0.63 か所
政令市・行政区 162 都市中 77 位 ｜ 埼玉県内 35 位 / 72
小学校
0.73 か所
政令市・行政区 162 都市中 149 位 ｜ 埼玉県内 69 位 / 72
中学校
0.42 か所
政令市・行政区 162 都市中 142 位 ｜ 埼玉県内 68 位 / 72
高校
0.16 か所
政令市・行政区 162 都市中 136 位 ｜ 埼玉県内 51 位 / 72
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）37.3万円/㎡(123万円/坪)237件
2022年
30.3万円/㎡
86件
2023年
37.3万円/㎡
90件
2024年
41.7万円/㎡
61件
中古マンション57.3万円/㎡(190万円/坪)1,119件
2022年
55.4万円/㎡
380件
2023年
57.1万円/㎡
385件
2024年
61.3万円/㎡
354件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
さいたま市南区は 2位 / 73市町村 （価格降順）
1さいたま市浦和区47.0万
2さいたま市南区36.0万
3さいたま市中央区35.3万4さいたま市大宮区34.1万5蕨市32.3万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
出典: Wikidata（CC0）
推し活視点で詳しく見る
さいたま市南区の公式サイト
一次情報 ・ さいたま市南区が運営
当サイトの数値は公的統計をもとにした推計や集計です。制度・手続き・最新のお知らせは、さいたま市南区の発表でご確認ください。
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