福岡県
北九州市八幡東区
データが語る、この区の素顔
総合評価
C-
人口
6.5万人
平均所得
361.6万円
市全体の値
出生率
5.0‰
高齢化率
35.9%
地価（住宅地）
7.4万円/㎡
昼夜間人口比率
107%
100超は昼に人が集まる街
北九州市八幡東区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「データが語る、この区の素顔」
福岡県に位置する人口6.5万人の中堅都市。高齢化率35.9%・社会増減率-0.5%という指標が、この区の現在の姿を示している。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率35.9%・外国人比率1.08%という数字が、北九州市八幡東区の現在地をありのままに示している。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 19.6%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
48.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 20 位 ｜ 福岡県内 10 位 / 73
教育・学習支援業
18.5 事業所
政令市・行政区 168 都市中 46 位 ｜ 福岡県内 12 位 / 73
飲食・宿泊業
59.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 53 位 ｜ 福岡県内 16 位 / 73
小売業
115.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 25 位 ｜ 福岡県内 13 位 / 73
製造業
23.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 85 位 ｜ 福岡県内 46 位 / 73
医療・福祉従業者
1051.8 人
政令市・行政区 168 都市中 10 位 ｜ 福岡県内 4 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.01 か所
政令市・行政区 162 都市中 87 位 ｜ 福岡県内 40 位 / 74
幼稚園
1.08 か所
政令市・行政区 162 都市中 5 位 ｜ 福岡県内 10 位 / 74
小学校
1.7 か所
政令市・行政区 162 都市中 6 位 ｜ 福岡県内 27 位 / 74
中学校
1.23 か所
政令市・行政区 162 都市中 2 位 ｜ 福岡県内 10 位 / 74
高校
0.31 か所
政令市・行政区 162 都市中 62 位 ｜ 福岡県内 31 位 / 74
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）7.5万円/㎡(25万円/坪)87件
2022年
7.8万円/㎡
30件
2023年
7.4万円/㎡
24件
2024年
7.5万円/㎡
33件
中古マンション16.3万円/㎡(54万円/坪)164件
2022年
15.3万円/㎡
56件
2023年
14.7万円/㎡
54件
2024年
21.5万円/㎡
54件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
北九州市八幡東区は 19位 / 72市町村 （価格降順）
17那珂川市8.0万18篠栗町7.9万19北九州市八幡東区7.4万
20北九州市小倉北区7.1万21古賀市6.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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