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福岡県
こがし
古賀市
九州自動車道と福岡近郊・成長する博多近郊の住宅都市
総合評価
B
人口
5.9万人
平均所得
346.9万円
1人あたり課税所得
出生率
9.5‰
高齢化率
22.5%
地価（住宅地）
6.5万円/㎡
昼夜間人口比率
97%
100超は昼に人が集まる街
古賀市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「九州自動車道と福岡近郊・成長する博多近郊の住宅都市」
福岡県北西部の博多近郊の急成長住宅都市。九州自動車道「古賀IC」が立地し物流・工業も集積。JR鹿児島本線で博多まで約20〜25分のアクセスで子育て世代が集まる成長都市。人口増加が続く福岡北部のベッドタウン。
意外な事実
古賀市は福岡市のベッドタウンとしてJR鹿児島本線・国道3号沿いに発展。九州自動車道古賀ICがあり福岡都市圏の物流拠点のひとつ。市内には工業団地も整備されニッスイ・トヨタ車体九州工場など製造業も立地。人口は増加傾向で2000年代以降に市制施行した新しい市。
向いている人
博多・福岡市への通勤者。福岡北部で子育てがしやすい住宅地を探している人。九州北部への移住を考える人。
古賀市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 7.3%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
31.1 事業所
一般市 710 都市中 513 位 ｜ 福岡県内 56 位 / 73
教育・学習支援業
14.5 事業所
一般市 710 都市中 627 位 ｜ 福岡県内 38 位 / 73
飲食・宿泊業
38.6 事業所
一般市 710 都市中 569 位 ｜ 福岡県内 42 位 / 73
小売業
61.1 事業所
一般市 710 都市中 594 位 ｜ 福岡県内 62 位 / 73
製造業
28.1 事業所
一般市 710 都市中 531 位 ｜ 福岡県内 38 位 / 73
医療・福祉従業者
715.5 人
一般市 710 都市中 245 位 ｜ 福岡県内 29 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.7 か所
一般市 711 都市中 620 位 ｜ 福岡県内 57 位 / 74
幼稚園
0.68 か所
一般市 711 都市中 281 位 ｜ 福岡県内 42 位 / 74
小学校
1.36 か所
一般市 711 都市中 509 位 ｜ 福岡県内 50 位 / 74
中学校
0.51 か所
一般市 711 都市中 643 位 ｜ 福岡県内 62 位 / 74
高校
0.34 か所
一般市 711 都市中 476 位 ｜ 福岡県内 29 位 / 74
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）6.4万円/㎡(21万円/坪)140件
2022年
6.4万円/㎡
62件
2023年
6.3万円/㎡
46件
2024年
8.8万円/㎡
32件
中古マンション22.9万円/㎡(76万円/坪)51件
2022年
22.7万円/㎡
16件
2023年
23.5万円/㎡
19件
2024年
25.0万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
古賀市は 21位 / 72市町村 （価格降順）
19北九州市八幡東区7.4万20北九州市小倉北区7.1万21古賀市6.5万
22福津市5.5万23宇美町5.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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