神奈川県
横浜市鶴見区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
B+
人口
29.7万人
平均所得
463万円
市全体の値
出生率
6.0‰
高齢化率
20.6%
地価（住宅地）
30.3万円/㎡
昼夜間人口比率
90%
100超は昼に人が集まる街
#神奈川#関東#政令市#中核都市#ベッドタウン#住宅#若い街#多文化
街を知る子育て土地・家推し活観光
横浜市鶴見区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「若い人口構成が支える、活力ある地方都市」
神奈川県に位置する人口30万人の地域拠点都市。高齢化率20.6%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率20.6%・外国人比率4.11%という数字が、横浜市鶴見区の現在地をありのままに示している。
向いている人
多文化な環境を自然に受け入れられる人。地方でグローバルな日常を経験したい人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境
人口推移
▲ 17.1%2000→2020
19801990200020102020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
平均所得463万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）・市全体の値
高齢化率20.6%
政令市・行政区 169 都市中 19 位 ｜ 神奈川県内 9 位 / 61（政令市・行政区の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
出生率6‰
政令市・行政区 163 都市中 84 位 ｜ 神奈川県内 16 位 / 61（政令市・行政区の中で平均的）
e-Stat 人口動態調査 2024年（市区町村別実値）
外国人比率4.11%
政令市・行政区 169 都市中 18 位 ｜ 神奈川県内 7 位 / 61（政令市・行政区の中で高い方）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
完全失業率3.293%
政令市・行政区 162 都市中 20 位 ｜ 神奈川県内 13 位 / 61（政令市・行政区の中で上位 20%）
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
〜財政力指数〜0.85
全国平均：0.52
都道府県平均 ｜ 総務省 地方財政状況調査
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
24.2 事業所
政令市・行政区 168 都市中 161 位 ｜ 神奈川県内 55 位 / 61
教育・学習支援業
10 事業所
政令市・行政区 168 都市中 157 位 ｜ 神奈川県内 56 位 / 61
飲食・宿泊業
38.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 91 位 ｜ 神奈川県内 32 位 / 61
小売業
47.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 138 位 ｜ 神奈川県内 43 位 / 61
製造業
28.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 74 位 ｜ 神奈川県内 18 位 / 61
医療・福祉従業者
423.7 人
政令市・行政区 168 都市中 163 位 ｜ 神奈川県内 52 位 / 61
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.96 か所
政令市・行政区 162 都市中 14 位 ｜ 神奈川県内 6 位 / 61
幼稚園
0.5 か所
政令市・行政区 162 都市中 113 位 ｜ 神奈川県内 49 位 / 61
小学校
0.81 か所
政令市・行政区 162 都市中 140 位 ｜ 神奈川県内 51 位 / 61
中学校
0.44 か所
政令市・行政区 162 都市中 137 位 ｜ 神奈川県内 45 位 / 61
高校
0.3 か所
政令市・行政区 162 都市中 67 位 ｜ 神奈川県内 17 位 / 61
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）30.5万円/㎡(101万円/坪)310件
2022年
29.2万円/㎡
107件
2023年
31.0万円/㎡
113件
2024年
30.5万円/㎡
90件
中古マンション53.3万円/㎡(176万円/坪)2,119件
2022年
52.9万円/㎡
700件
2023年
53.3万円/㎡
685件
2024年
53.3万円/㎡
734件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
横浜市鶴見区は 11位 / 60市町村 （価格降順）
9横浜市青葉区32.0万10横浜市神奈川区30.9万
11横浜市鶴見区30.3万
12横浜市都筑区28.7万13藤沢市24.8万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
横浜市鶴見区の公式サイト
一次情報 ・ 横浜市鶴見区が運営
当サイトの数値は公的統計をもとにした推計や集計です。制度・手続き・最新のお知らせは、横浜市鶴見区の発表でご確認ください。
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