静岡県
浜松市天竜区
高齢化率45.6%、それでも消えない地域の灯
総合評価
C
人口
2.7万人
平均所得
372.7万円
市全体の値
出生率
―
高齢化率
45.6%
地価（住宅地）
1.6万円/㎡
昼夜間人口比率
―
街を知る子育て土地・家推し活観光
浜松市天竜区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「高齢化率45.6%、それでも消えない地域の灯」
静岡県に位置する人口2.7万人の小規模都市。高齢化率45.6%は全国平均（約29%）を大きく上回り、医療・介護体制の維持が地域の最重要課題となっている。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率45.6%は全国的にも深刻な水準。古くからの集落が今なお地域の社会基盤を支え続けている。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 21.3%2010→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 2010-2020年
街の基本データ
全国比較
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.7万円/㎡(6万円/坪)96件
2022年
1.5万円/㎡
36件
2023年
1.8万円/㎡
36件
2024年
1.7万円/㎡
24件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
浜松市天竜区は 32位 / 38市町村 （価格降順）
31森町1.7万32浜松市1.6万32浜松市天竜区1.6万
34牧之原市1.5万35御前崎市1.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
ゆかりの人・作品
出身者・関連作品・名所（Wikidata）
出典: Wikidata（CC0）
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