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静岡県
こさいし
湖西市
浜名湖西岸の工業都市・デンソー・ヤマハが集積する高収入製造業の街
総合評価
B-
人口
5.8万人
平均所得
345.6万円
1人あたり課税所得
出生率
9.5‰
高齢化率
24%
地価（住宅地）
4.1万円/㎡
昼夜間人口比率
113%
100超は昼に人が集まる街
湖西市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「浜名湖西岸の工業都市・デンソー・ヤマハが集積する高収入製造業の街」
浜名湖西岸に位置する静岡県西部の工業都市。デンソー・ヤマハ発動機・スズキなど大手製造業の工場が集積し平均所得が高め。外国人（ブラジル系）労働者も多い多文化都市。新幹線・鉄道のアクセスはやや不便だが高速道路網が充実。浜松市に隣接。
意外な事実
湖西市はトヨタ系部品メーカー・デンソーや楽器・バイクのヤマハ関連工場が立地する工業都市で、製造業の雇用が豊富。外国人労働者（ブラジル・フィリピン・ベトナム系）が多く居住し多文化的な環境。浜名湖西岸の景観と弁天島の夕日が美しい。
向いている人
製造業・工業系の仕事をする人。浜松圏でコスパよく住みたいファミリー。
湖西市の概要
出典 ・ Wikipedia
旧浜名郡の一部で、1972年（昭和47年）に市制施行した。
湖西市（こさいし）は、静岡県西部にある市。静岡県で最も西に位置し、市の範囲は浜名湖西岸から愛知県との県境に及ぶ。旧浜名郡の一部で、1972年（昭和47年）に市制施行した。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 3.6%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
26.1 事業所
一般市 710 都市中 649 位 ｜ 静岡県内 35 位 / 38
教育・学習支援業
19.3 事業所
一般市 710 都市中 340 位 ｜ 静岡県内 27 位 / 38
飲食・宿泊業
41.3 事業所
一般市 710 都市中 516 位 ｜ 静岡県内 34 位 / 38
小売業
74.3 事業所
一般市 710 都市中 508 位 ｜ 静岡県内 32 位 / 38
製造業
71 事業所
一般市 710 都市中 102 位 ｜ 静岡県内 7 位 / 38
医療・福祉従業者
367.5 人
一般市 710 都市中 693 位 ｜ 静岡県内 35 位 / 38
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.25 か所
一般市 711 都市中 417 位 ｜ 静岡県内 11 位 / 38
幼稚園
0.35 か所
一般市 711 都市中 510 位 ｜ 静岡県内 31 位 / 38
小学校
1.04 か所
一般市 711 都市中 643 位 ｜ 静岡県内 32 位 / 38
中学校
0.86 か所
一般市 711 都市中 358 位 ｜ 静岡県内 13 位 / 38
高校
0.35 か所
一般市 711 都市中 455 位 ｜ 静岡県内 23 位 / 38
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）4.0万円/㎡(13万円/坪)152件
2022年
4.9万円/㎡
46件
2023年
3.8万円/㎡
53件
2024年
4.0万円/㎡
53件
中古マンション27.1万円/㎡(89万円/坪)5件
2022年
データ未取得
—
2023年
データ未取得
1件
2024年
27.1万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
湖西市は 17位 / 38市町村 （価格降順）
15島田市4.3万16焼津市4.2万17湖西市4.1万
18磐田市4.0万19下田市3.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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