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山梨県
こうふし
甲府市
ぶどうとワインと武田信玄、富士山を見上げる盆地の城下町
総合評価
C+
人口
18.5万人
平均所得
373.8万円
1人あたり課税所得
出生率
7.0‰
高齢化率
29.5%
地価（住宅地）
3.9万円/㎡
昼夜間人口比率
113%
100超は昼に人が集まる街
甲府市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「ぶどうとワインと武田信玄、富士山を見上げる盆地の城下町」
武田信玄ゆかりの城下町として歴史に彩られ、日本一のぶどう・桃・ワインの産地として食文化が豊か。甲府盆地から富士山を望む絶景も魅力だが、夏は40℃近い猛暑・冬は厳寒という気候の厳しさと、人口減少・若者流出が課題。東京まで特急90分というアクセスは悪くない。
意外な事実
山梨県はワイン用ぶどうの生産量・ワイナリー数ともに全国トップ。甲府盆地は昼夜の寒暖差が大きくぶどう栽培に理想的な環境で「日本のワインの故郷」として国際的評価も上昇中。
向いている人
ワイン・果物・自然が好きな人。リニア開通を見越した移住先を探している人。
甲府市の概要
出典 ・ Wikipedia
弥生後期では荒川扇状地の榎田遺跡が同時期の集落遺跡として知られ、住居跡や方形周溝墓などが検出されている。
甲府市（こうふし）は、山梨県の国中地方に位置する市。山梨県の県庁所在地および県内で人口が最多の市で、中核市、保健所政令市、中枢中核都市に指定されている。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 6.1%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
46.3 事業所
一般市 710 都市中 103 位 ｜ 山梨県内 1 位 / 25
教育・学習支援業
24.9 事業所
一般市 710 都市中 105 位 ｜ 山梨県内 8 位 / 25
飲食・宿泊業
85 事業所
一般市 710 都市中 90 位 ｜ 山梨県内 11 位 / 25
小売業
109.1 事業所
一般市 710 都市中 227 位 ｜ 山梨県内 6 位 / 25
製造業
45.6 事業所
一般市 710 都市中 295 位 ｜ 山梨県内 18 位 / 25
医療・福祉従業者
823.6 人
一般市 710 都市中 127 位 ｜ 山梨県内 2 位 / 25
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.43 か所
一般市 711 都市中 370 位 ｜ 山梨県内 21 位 / 25
幼稚園
1.27 か所
一般市 711 都市中 68 位 ｜ 山梨県内 5 位 / 25
小学校
1.58 か所
一般市 711 都市中 411 位 ｜ 山梨県内 22 位 / 25
中学校
0.95 か所
一般市 711 都市中 300 位 ｜ 山梨県内 16 位 / 25
高校
0.69 か所
一般市 711 都市中 121 位 ｜ 山梨県内 5 位 / 25
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.8万円/㎡(12万円/坪)606件
2022年
3.5万円/㎡
197件
2023年
4.3万円/㎡
225件
2024年
3.8万円/㎡
184件
中古マンション24.3万円/㎡(80万円/坪)276件
2022年
20.0万円/㎡
80件
2023年
24.6万円/㎡
94件
2024年
27.3万円/㎡
102件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
山梨県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
甲府市は 2位 / 23市町村 （価格降順）
1昭和町5.2万2甲府市3.9万
3甲斐市3.6万4上野原市3.3万5富士吉田市3.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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