兵庫県
神戸市垂水区
データが語る、この区の素顔
総合評価
B-
人口
21.5万人
平均所得
417万円
市全体の値
出生率
5.3‰
高齢化率
29.3%
地価（住宅地）
13.1万円/㎡
昼夜間人口比率
80%
100超は昼に人が集まる街
神戸市垂水区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「データが語る、この区の素顔」
兵庫県に位置する人口22万人の地域拠点都市。高齢化率29.3%・社会増減率+0.0%という指標が、この区の現在の姿を示している。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率29.3%・外国人比率0.92%という数字が、神戸市垂水区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 4.8%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
32.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 92 位 ｜ 兵庫県内 32 位 / 50
教育・学習支援業
17 事業所
政令市・行政区 168 都市中 59 位 ｜ 兵庫県内 39 位 / 50
飲食・宿泊業
34.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 106 位 ｜ 兵庫県内 42 位 / 50
小売業
58.5 事業所
政令市・行政区 168 都市中 100 位 ｜ 兵庫県内 42 位 / 50
製造業
6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 167 位 ｜ 兵庫県内 49 位 / 50
医療・福祉従業者
514.8 人
政令市・行政区 168 都市中 133 位 ｜ 兵庫県内 44 位 / 50
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.9 か所
政令市・行政区 162 都市中 104 位 ｜ 兵庫県内 35 位 / 49
幼稚園
0.51 か所
政令市・行政区 162 都市中 112 位 ｜ 兵庫県内 28 位 / 49
小学校
1.11 か所
政令市・行政区 162 都市中 68 位 ｜ 兵庫県内 36 位 / 49
中学校
0.56 か所
政令市・行政区 162 都市中 86 位 ｜ 兵庫県内 41 位 / 49
高校
0.23 か所
政令市・行政区 162 都市中 102 位 ｜ 兵庫県内 43 位 / 49
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）13.0万円/㎡(43万円/坪)225件
2022年
13.9万円/㎡
71件
2023年
12.6万円/㎡
86件
2024年
13.0万円/㎡
68件
中古マンション18.6万円/㎡(61万円/坪)1,087件
2022年
20.0万円/㎡
404件
2023年
18.3万円/㎡
343件
2024年
17.3万円/㎡
340件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
兵庫県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
神戸市垂水区は 12位 / 50市町村 （価格降順）
10神戸市14.1万10神戸市須磨区14.1万12神戸市垂水区13.1万
13明石市12.3万14川西市9.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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