福岡県
福岡市中央区
高齢化率17%、福岡県屈指の若さが誇り
総合評価
B+
人口
20.6万人
平均所得
404.2万円
市全体の値
出生率
7.2‰
高齢化率
17%
地価（住宅地）
47.5万円/㎡
昼夜間人口比率
149%
100超は昼に人が集まる街
福岡市中央区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「高齢化率17%、福岡県屈指の若さが誇り」
福岡県に位置する人口21万人の地域拠点都市。高齢化率17%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率17%は全国平均の約半分以下。若い世代が多い背景には、地域の雇用機会の豊富さがある。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
福岡市中央区の概要
出典 ・ Wikipedia
中央区（ちゅうおうく）は、福岡市を構成する7つの行政区の一つ。福岡市役所所在地。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 35.6%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
52.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 16 位 ｜ 福岡県内 7 位 / 73
教育・学習支援業
29.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 8 位 ｜ 福岡県内 2 位 / 73
飲食・宿泊業
161.4 事業所
政令市・行政区 168 都市中 9 位 ｜ 福岡県内 1 位 / 73
小売業
169.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 10 位 ｜ 福岡県内 1 位 / 73
製造業
15.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 117 位 ｜ 福岡県内 58 位 / 73
医療・福祉従業者
757.8 人
政令市・行政区 168 都市中 42 位 ｜ 福岡県内 25 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.61 か所
政令市・行政区 162 都市中 146 位 ｜ 福岡県内 63 位 / 74
幼稚園
0.68 か所
政令市・行政区 162 都市中 63 位 ｜ 福岡県内 40 位 / 74
小学校
0.68 か所
政令市・行政区 162 都市中 156 位 ｜ 福岡県内 73 位 / 74
中学校
0.49 か所
政令市・行政区 162 都市中 109 位 ｜ 福岡県内 65 位 / 74
高校
0.29 か所
政令市・行政区 162 都市中 76 位 ｜ 福岡県内 36 位 / 74
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）57.1万円/㎡(189万円/坪)178件
2022年
37.4万円/㎡
66件
2023年
59.5万円/㎡
52件
2024年
57.1万円/㎡
60件
中古マンション48.6万円/㎡(161万円/坪)3,926件
2022年
46.7万円/㎡
1,286件
2023年
48.0万円/㎡
1,245件
2024年
52.0万円/㎡
1,395件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
福岡市中央区は 1位 / 72市町村 （価格降順）
1福岡市中央区47.5万
2福岡市博多区28.0万3福岡市早良区18.2万4福岡市15.5万4福岡市城南区15.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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