福岡県
福岡市博多区
高齢化率16.6%、福岡県屈指の若さが誇り
総合評価
B+
人口
25.2万人
平均所得
404.2万円
市全体の値
出生率
8.6‰
高齢化率
16.6%
地価（住宅地）
28.0万円/㎡
昼夜間人口比率
159%
100超は昼に人が集まる街
福岡市博多区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「高齢化率16.6%、福岡県屈指の若さが誇り」
福岡県に位置する人口25万人の地域拠点都市。高齢化率16.6%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率16.6%は全国平均の約半分以下。若い世代が多い背景には、地域の雇用機会の豊富さがある。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 39.5%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
36.5 事業所
政令市・行政区 168 都市中 66 位 ｜ 福岡県内 43 位 / 73
教育・学習支援業
15 事業所
政令市・行政区 168 都市中 80 位 ｜ 福岡県内 35 位 / 73
飲食・宿泊業
136.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 12 位 ｜ 福岡県内 2 位 / 73
小売業
117.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 24 位 ｜ 福岡県内 12 位 / 73
製造業
29.4 事業所
政令市・行政区 168 都市中 71 位 ｜ 福岡県内 33 位 / 73
医療・福祉従業者
646 人
政令市・行政区 168 都市中 71 位 ｜ 福岡県内 42 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.75 か所
政令市・行政区 162 都市中 131 位 ｜ 福岡県内 55 位 / 74
幼稚園
0.48 か所
政令市・行政区 162 都市中 116 位 ｜ 福岡県内 54 位 / 74
小学校
0.71 か所
政令市・行政区 162 都市中 155 位 ｜ 福岡県内 72 位 / 74
中学校
0.48 か所
政令市・行政区 162 都市中 119 位 ｜ 福岡県内 68 位 / 74
高校
0.2 か所
政令市・行政区 162 都市中 121 位 ｜ 福岡県内 49 位 / 74
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）28.4万円/㎡(94万円/坪)235件
2022年
25.7万円/㎡
67件
2023年
28.4万円/㎡
87件
2024年
31.4万円/㎡
81件
中古マンション43.5万円/㎡(144万円/坪)3,171件
2022年
41.3万円/㎡
981件
2023年
44.0万円/㎡
1,096件
2024年
45.7万円/㎡
1,094件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
福岡市博多区は 2位 / 72市町村 （価格降順）
1福岡市中央区47.5万2福岡市博多区28.0万
3福岡市早良区18.2万4福岡市15.5万4福岡市城南区15.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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