福岡県
福岡市東区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
B+
人口
32.3万人
平均所得
404.2万円
市全体の値
出生率
7.8‰
高齢化率
21.6%
地価（住宅地）
11.9万円/㎡
昼夜間人口比率
97%
100超は昼に人が集まる街
福岡市東区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「若い人口構成が支える、活力ある地方都市」
福岡県に位置する人口32万人の地域拠点都市。高齢化率21.6%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口流入と若い構成のバランスから、地方都市としては比較的明るい将来が期待できる一方、受け入れ体制の整備が今後の課題となる。
意外な事実
高齢化率21.6%・外国人比率2.97%という数字が、福岡市東区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 19.8%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
27 事業所
政令市・行政区 168 都市中 150 位 ｜ 福岡県内 67 位 / 73
教育・学習支援業
11.2 事業所
政令市・行政区 168 都市中 141 位 ｜ 福岡県内 62 位 / 73
飲食・宿泊業
33.1 事業所
政令市・行政区 168 都市中 117 位 ｜ 福岡県内 49 位 / 73
小売業
52.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 115 位 ｜ 福岡県内 69 位 / 73
製造業
12.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 134 位 ｜ 福岡県内 63 位 / 73
医療・福祉従業者
628.6 人
政令市・行政区 168 都市中 81 位 ｜ 福岡県内 44 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.95 か所
政令市・行政区 162 都市中 94 位 ｜ 福岡県内 42 位 / 74
幼稚園
0.59 か所
政令市・行政区 162 都市中 89 位 ｜ 福岡県内 48 位 / 74
小学校
0.96 か所
政令市・行政区 162 都市中 110 位 ｜ 福岡県内 67 位 / 74
中学校
0.5 か所
政令市・行政区 162 都市中 104 位 ｜ 福岡県内 63 位 / 74
高校
0.25 か所
政令市・行政区 162 都市中 94 位 ｜ 福岡県内 42 位 / 74
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）11.7万円/㎡(39万円/坪)457件
2022年
11.7万円/㎡
151件
2023年
11.7万円/㎡
161件
2024年
12.8万円/㎡
145件
中古マンション32.2万円/㎡(107万円/坪)2,199件
2022年
31.4万円/㎡
730件
2023年
32.0万円/㎡
710件
2024年
34.0万円/㎡
759件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
福岡市東区は 10位 / 72市町村 （価格降順）
8福岡市西区12.7万9大野城市12.6万10福岡市東区11.9万
11北九州市戸畑区10.1万12粕屋町9.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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