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佐賀県
とすし
鳥栖市
九州の十字路、流通と鳥栖プレミアムが交差する
総合評価
B
人口
7.7万人
平均所得
338.4万円
1人あたり課税所得
出生率
9.1‰
高齢化率
22.8%
地価（住宅地）
4.2万円/㎡
昼夜間人口比率
110%
100超は昼に人が集まる街
鳥栖市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「九州の十字路、流通と鳥栖プレミアムが交差する」
九州縦横断の高速道路が交差する「九州の十字路」。物流・流通の要衝として大規模物流センターや工場が集積し、Jリーグクラブ・サガン鳥栖の本拠地としても知名度が高い。福岡市と久留米市の通勤圏内でベッドタウン化が進み、佐賀県内では珍しく人口増加中。若い世帯の流入が続くバランスの良い中小都市。
意外な事実
鳥栖市は面積71km²の小さな市ながら、九州自動車道・長崎自動車道・大分自動車道が集まる「九州の物流ハブ」。プレミアムアウトレット鳥栖はアジアからのインバウンド需要も取り込む。
向いている人
物流・製造業で働きたい人。福岡へ通勤しながら物価の安い佐賀に住みたい人。サッカーファン。
鳥栖市の概要
出典 ・ Wikipedia
九州陸路交通の要衝であり、佐賀市、唐津市に次いで佐賀県では第3位の人口を擁している。
鳥栖市（とすし）は、佐賀県の最東端に位置する市である。九州陸路交通の要衝であり、佐賀市、唐津市に次いで佐賀県では第3位の人口を擁している。鳥栖都市圏の中心都市である。1954年（昭和29年）市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 11.6%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
40.4 事業所
一般市 710 都市中 235 位 ｜ 佐賀県内 8 位 / 20
教育・学習支援業
17 事業所
一般市 710 都市中 496 位 ｜ 佐賀県内 13 位 / 20
飲食・宿泊業
45.4 事業所
一般市 710 都市中 464 位 ｜ 佐賀県内 12 位 / 20
小売業
96.1 事業所
一般市 710 都市中 345 位 ｜ 佐賀県内 11 位 / 20
製造業
25.9 事業所
一般市 710 都市中 560 位 ｜ 佐賀県内 18 位 / 20
医療・福祉従業者
740.9 人
一般市 710 都市中 215 位 ｜ 佐賀県内 10 位 / 20
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.7 か所
一般市 711 都市中 309 位 ｜ 佐賀県内 15 位 / 20
幼稚園
0.67 か所
一般市 711 都市中 288 位 ｜ 佐賀県内 5 位 / 20
小学校
1.08 か所
一般市 711 都市中 626 位 ｜ 佐賀県内 15 位 / 20
中学校
0.67 か所
一般市 711 都市中 511 位 ｜ 佐賀県内 16 位 / 20
高校
0.4 か所
一般市 711 都市中 395 位 ｜ 佐賀県内 15 位 / 20
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）4.2万円/㎡(14万円/坪)214件
2022年
3.5万円/㎡
74件
2023年
4.6万円/㎡
66件
2024年
4.2万円/㎡
74件
中古マンション22.7万円/㎡(75万円/坪)50件
2022年
22.4万円/㎡
13件
2023年
22.7万円/㎡
20件
2024年
24.3万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
佐賀県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
鳥栖市は 2位 / 20市町村 （価格降順）
1基山町5.1万2鳥栖市4.2万
3佐賀市3.2万4江北町3.1万5小城市2.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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