神奈川県
川崎市多摩区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
A-
人口
22.2万人
平均所得
459.3万円
市全体の値
出生率
7.8‰
高齢化率
19.2%
地価（住宅地）
24.2万円/㎡
昼夜間人口比率
79%
100超は昼に人が集まる街
#国指定文化財#神奈川#関東#政令市#中核都市#ベッドタウン#住宅#若い街#移住#人口増加
街を知る子育て土地・家推し活観光
川崎市多摩区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「若い人口構成が支える、活力ある地方都市」
神奈川県に位置する人口22万人の地域拠点都市。高齢化率19.2%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口流入と若い構成のバランスから、地方都市としては比較的明るい将来が期待できる一方、受け入れ体制の整備が今後の課題となる。
意外な事実
高齢化率19.2%・外国人比率2.03%という数字が、川崎市多摩区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境
人口推移
▲ 12.8%2000→2020
19801990200020102020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
平均所得459.3万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）・市全体の値
高齢化率19.2%
政令市・行政区 169 都市中 14 位 ｜ 神奈川県内 5 位 / 61（政令市・行政区の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
出生率7.8‰
政令市・行政区 163 都市中 12 位 ｜ 神奈川県内 4 位 / 61（政令市・行政区の中で上位 20%）
e-Stat 人口動態調査 2024年（市区町村別実値）
外国人比率2.03%
政令市・行政区 169 都市中 68 位 ｜ 神奈川県内 21 位 / 61（政令市・行政区の中で平均的）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
完全失業率3.495%
政令市・行政区 162 都市中 34 位 ｜ 神奈川県内 18 位 / 61（政令市・行政区の中で上位寄り）
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
〜財政力指数〜0.85
全国平均：0.52
都道府県平均 ｜ 総務省 地方財政状況調査
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
24.8 事業所
政令市・行政区 168 都市中 160 位 ｜ 神奈川県内 53 位 / 61
教育・学習支援業
10.9 事業所
政令市・行政区 168 都市中 145 位 ｜ 神奈川県内 51 位 / 61
飲食・宿泊業
32.4 事業所
政令市・行政区 168 都市中 122 位 ｜ 神奈川県内 44 位 / 61
小売業
39.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 159 位 ｜ 神奈川県内 55 位 / 61
製造業
10.2 事業所
政令市・行政区 168 都市中 146 位 ｜ 神奈川県内 54 位 / 61
医療・福祉従業者
399.3 人
政令市・行政区 168 都市中 166 位 ｜ 神奈川県内 53 位 / 61
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.57 か所
政令市・行政区 162 都市中 32 位 ｜ 神奈川県内 14 位 / 61
幼稚園
0.54 か所
政令市・行政区 162 都市中 105 位 ｜ 神奈川県内 46 位 / 61
小学校
0.68 か所
政令市・行政区 162 都市中 156 位 ｜ 神奈川県内 60 位 / 61
中学校
0.41 か所
政令市・行政区 162 都市中 148 位 ｜ 神奈川県内 52 位 / 61
高校
0.36 か所
政令市・行政区 162 都市中 43 位 ｜ 神奈川県内 10 位 / 61
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）24.2万円/㎡(80万円/坪)173件
2022年
22.0万円/㎡
63件
2023年
24.2万円/㎡
63件
2024年
33.2万円/㎡
47件
中古マンション44.4万円/㎡(147万円/坪)918件
2022年
43.5万円/㎡
300件
2023年
46.2万円/㎡
322件
2024年
43.8万円/㎡
296件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
川崎市多摩区は 15位 / 60市町村 （価格降順）
13藤沢市24.8万14横浜市南区24.4万
15川崎市多摩区24.2万
16川崎市宮前区24.0万17大和市22.9万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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