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広島県
ふちゅうし
府中市
超高齢化と向き合い続ける、広島県の山里
総合評価
C-
人口
3.8万人
平均所得
307万円
1人あたり課税所得
出生率
3.9‰
高齢化率
38.2%
地価（住宅地）
3.2万円/㎡
昼夜間人口比率
104%
100超は昼に人が集まる街
府中市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「超高齢化と向き合い続ける、広島県の山里」
広島県に位置する人口3.8万人の小規模都市。転出超過率1.7%と若者を中心とした人口流出が課題で、定住促進策の強化が急務だ。このまま推移すれば2040年代に深刻な人口減少が見込まれ、自治体機能の維持そのものが問われる局面を迎える。
意外な事実
高齢化率38.2%・財政力指数0.47・外国人比率1.49%という数字が、府中市の現在地をありのままに示している。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
府中市の概要
出典 ・ Wikipedia
備後圏域連携中枢都市圏の構成自治体の一つである（福山都市圏も参照）。
府中市（ふちゅうし）は、広島県の南東部に位置する市。備後圏域連携中枢都市圏の構成自治体の一つである（福山都市圏も参照）。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 33%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.66 か所
一般市 711 都市中 315 位 ｜ 広島県内 14 位 / 31
幼稚園
0.27 か所
一般市 711 都市中 559 位 ｜ 広島県内 25 位 / 31
小学校
1.59 か所
一般市 711 都市中 407 位 ｜ 広島県内 18 位 / 31
中学校
0.53 か所
一般市 711 都市中 638 位 ｜ 広島県内 29 位 / 31
高校
0.8 か所
一般市 711 都市中 69 位 ｜ 広島県内 7 位 / 31
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.9万円/㎡(10万円/坪)72件
2022年
3.5万円/㎡
35件
2023年
2.9万円/㎡
22件
2024年
2.4万円/㎡
15件
中古マンション24.0万円/㎡(79万円/坪)3件
2022年
データ未取得
—
2023年
24.0万円/㎡
3件
2024年
データ未取得
—
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
広島県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
府中市は 20位 / 31市町村 （価格降順）
18東広島市3.3万19尾道市3.2万20府中市3.2万
21竹原市2.6万22熊野町2.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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