北海道
札幌市南区
データが語る、この区の素顔
総合評価
C
人口
13.6万人
平均所得
363.3万円
市全体の値
出生率
4.1‰
高齢化率
35.3%
地価（住宅地）
3.3万円/㎡
昼夜間人口比率
89%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
札幌市南区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「データが語る、この区の素顔」
北海道に位置する人口13.6万人の中堅都市。高齢化率35.3%・社会増減率+0.2%という指標が、この区の現在の姿を示している。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率35.3%・外国人比率0.43%という数字が、札幌市南区の現在地をありのままに示している。
向いている人
ゆったりとした時間の流れを求めるシニア。空き家・農地活用で新しい暮らしを築きたいUターン・移住者。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 13.4%2000→2020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
31.8 事業所
政令市・行政区 168 都市中 100 位 ｜ 北海道内 161 位 / 187
教育・学習支援業
13.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 98 位 ｜ 北海道内 165 位 / 187
飲食・宿泊業
34.7 事業所
政令市・行政区 168 都市中 109 位 ｜ 北海道内 172 位 / 187
小売業
43.3 事業所
政令市・行政区 168 都市中 148 位 ｜ 北海道内 185 位 / 187
製造業
6.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 165 位 ｜ 北海道内 185 位 / 187
医療・福祉従業者
634 人
政令市・行政区 168 都市中 79 位 ｜ 北海道内 94 位 / 187
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.47 か所
政令市・行政区 162 都市中 159 位 ｜ 北海道内 167 位 / 187
幼稚園
0.74 か所
政令市・行政区 162 都市中 49 位 ｜ 北海道内 49 位 / 187
小学校
1.33 か所
政令市・行政区 162 都市中 30 位 ｜ 北海道内 168 位 / 187
中学校
0.66 か所
政令市・行政区 162 都市中 46 位 ｜ 北海道内 172 位 / 187
高校
0.37 か所
政令市・行政区 162 都市中 39 位 ｜ 北海道内 116 位 / 187
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.4万円/㎡(11万円/坪)389件
2022年
3.4万円/㎡
175件
2023年
3.0万円/㎡
106件
2024年
3.5万円/㎡
108件
中古マンション13.1万円/㎡(43万円/坪)583件
2022年
14.0万円/㎡
198件
2023年
11.4万円/㎡
171件
2024年
13.8万円/㎡
214件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
札幌市南区は 18位 / 154市町村 （価格降順）
16函館市3.6万17石狩市3.6万18札幌市南区3.3万
19音更町2.8万20幕別町2.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
札幌市南区の公式サイト
一次情報 ・ 札幌市南区が運営
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