石井町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.9万円/㎡(坪単価 10 万円)
町村 771 都市中 112 位 | 徳島県内 5 位 / 21(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
石井町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「徳島市に隣接、地価横ばいの通勤住宅地」
石井町は徳島市に隣接する徳島県中部の町で、約20年の人口は4.6%減と小幅な減少にとどまり、直近1年の社会増減は+0.24%とわずかに転入超です。公示地価29,231円/㎡は全国中央値(18,462円)をやや上回ります。実取引(宅地)中央値は2022年30,000円(20件)、2023年27,308円(18件)、2024年29,600円(28件)と安定しており、2023年は18件と母数がやや少なめです。中古マンションの取引がなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。昼夜間人口比86%で、徳島市方面へ通勤する住宅地の役割。課税所得3,270千円は全国中央値並みです。
視点・ポイント
- 約20年で人口-4.6%と小幅な減少
- 公示地価は中央値やや上29,231円
- 直近1年の社会増減+0.24%
留意・注意点
2023年の宅地取引は18件と20件をやや下回り母数が少なめ。中古マンション取引はなく地価は戸建て・土地の実勢で判断してください。
石井町の概要
出典 ・ Wikipedia
本項では町制前の名称である石井村(いしいむら)についても述べる。
石井町(いしいちょう)は、徳島県の北東、徳島市の西隣りに位置する町。本項では町制前の名称である石井村(いしいむら)についても述べる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)3.0万円/㎡(10万円/坪)66件
2022年
3.0万円/㎡
20件
2023年
2.7万円/㎡
18件
2024年
3.0万円/㎡
28件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
徳島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
24,833 人
町村 925 都市中 95 位 | 徳島県内 9 位 / 24
財政力指数
0.53
地方財政状況調査
町村 926 都市中 221 位 | 徳島県内 8 位 / 24
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
327.0 万円/年
町村 926 都市中 275 位 | 徳島県内 7 位 / 24
完全失業率
4.31 %
町村 925 都市中 742 位 | 徳島県内 17 位 / 24
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
75.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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