徳島県
かみやまちょう
神山町
高齢化率54.3%、それでも消えない地域の灯
C総合
神山町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.2万円/㎡(坪単価 4 万円)
町村 771 都市中 311 位 | 徳島県内 15 位 / 21(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
神山町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
山あいの町、地価は中央よりやや下・社会増はプラス
神山町は徳島県東部の山あいに位置する町です。公示地価は11,842円/㎡で全国中央値よりやや下、中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2024年11,842円(3件)のみで、2022年は2件、2023年は0件と各年数件以下と母数がごく小さく、中央値はほとんど参考程度と考えてください。財政力指数0.22、課税所得約271万円はいずれも全国下位で、課税所得は下位1割です。昼夜間人口比96%は全国中央値並みの水準です。人口は約20年で-40.4%と大きく減った一方、直近1年の社会増減は+0.75%と数少ないプラスに転じています。
視点・ポイント
  • 山あいの町、公示地価は中央よりやや下
  • 取引は各年数件以下で中央値は参考程度
  • 直近1年の社会増減は+0.75%とプラス
留意・注意点
実取引は2023年が0件など母数が極端に小さく、単年の中央値は成り立ちにくいため、地価は公示地価を基準に見てください。
神山町の概要
出典 ・ Wikipedia
神山町(かみやまちょう)は、徳島県の中部にある町。吉野川の南側に並行して流れる鮎喰川上流域に位置する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.2万円/㎡(4万円/坪)5
2022
データ未取得
2件
2023
データ未取得
2024
1.2万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
徳島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
神山町15位 / 21市町村 (価格降順)
13吉野川市1.214海陽町1.2
15神山町1.2
16東みよし町1.117上板町1.1
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
4,647
町村 925 都市中 658 位 | 徳島県内 21 位 / 24
財政力指数
0.22
地方財政状況調査
町村 926 都市中 657 位 | 徳島県内 16 位 / 24
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
270.6 万円/年
町村 926 都市中 857 位 | 徳島県内 24 位 / 24
完全失業率
3.77 %
町村 925 都市中 615 位 | 徳島県内 9 位 / 24
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
60.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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