高知県
おちちょう
越知町
高齢化率47.1%、それでも消えない地域の灯
C-総合
越知町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.4万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 249 位 | 高知県内 13 位 / 26(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
越知町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
高知の山あいの町、地価は中央値並みだが取引は少数
高知県・越知町は、宅地の実取引中央値が2022年21,818円/㎡(4件)、2024年24,324円/㎡(3件)と全国公示地価中央値18,462円/㎡を上回る年もあります。公示地価は14,286円/㎡で中央値並み。ただし各年3〜4件と取引が少なく、中央値は振れやすい点に注意が要ります。中古マンションの中央値はなく、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.21、課税所得2,798千円は全国下位4分の1。昼夜間人口比97%は全国中央値並みです。人口は約20年で-30%、直近1年の社会増減は-0.79%です。
視点・ポイント
  • 公示地価14,286円/㎡は全国中央値並み
  • 高知県の山あいに位置する町
  • 宅地取引は各年3〜4件と少数
留意・注意点
宅地取引は各年3〜4件と少なく、中央値が振れやすい。中古マンション相場はなく、地価は土地・戸建ての数値です。
越知町の概要
出典 ・ Wikipedia
越知町(おちちょう)は、高知県の中部にある町。仁淀川中流域に位置している。高岡郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.2万円/㎡(7万円/坪)10
2022
2.2万円/㎡
4件
2023
1.2万円/㎡
3件
2024
2.4万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
高知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
越知町13位 / 26市町村 (価格降順)
11芸西村1.512宿毛市1.5
13越知町1.4
14土佐町1.415安芸市1.4
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
5,187
町村 925 都市中 619 位 | 高知県内 18 位 / 34
財政力指数
0.21
地方財政状況調査
町村 926 都市中 679 位 | 高知県内 17 位 / 34
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
279.8 万円/年
町村 926 都市中 758 位 | 高知県内 19 位 / 34
完全失業率
3.99 %
町村 925 都市中 676 位 | 高知県内 22 位 / 34
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
62.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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