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高知県
南国市
足摺街道の通過点・高知自動車道ICと農業、高知東部のベッドタウン🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 南国市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.2万円/㎡
（坪単価14万円）
📊 一般市 709 都市中 204 位 ｜ 高知県内 4 位 / 26（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 南国市の土地・家レポート
🟠AI 推定「空港・IC近接、高知市より割安なコスパ物件」
高知龍馬空港と高知自動車道ICを擁し、高知市へのアクセスも良好なため、県内では相対的に需要が安定したエリア。地価水準は高知市中心部より割安で、戸建て・農地付き物件が豊富。ベッドタウンとしての需要を背景に中古住宅市場の流動性は地方標準レベルを維持。農業参入を見据えた移住者が農地付き物件を購入するケースも見られる。
✨ 魅力・ポイント
- 高知自動車道南国ICと空港を抱える交通要衝
- 高知市より割安な地価でコスパの高い戸建てが豊富
- 農地付き物件など移住・就農向けの選択肢も存在
⚠️
課題・注意点
人口減少局面が続くと生活需要ベースの地価は長期的に下押し圧力を受ける
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）4.3万円/㎡(14万円/坪)137件
2022年
5.5万円/㎡
59件
2023年
3.8万円/㎡
46件
2024年
4.3万円/㎡
32件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
46,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 454 位 ｜ 高知県内 2 位 / 34
財政力指数🟢
0.63
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 332 位 ｜ 高知県内 2 位 / 34
平均年収（県）🟡
300万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
71.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
311.2 万円/年
一般市 746 都市中 495 位 ｜ 高知県内 3 位 / 34
👔
完全失業率🟢
4.17 %
一般市 745 都市中 221 位 ｜ 高知県内 10 位 / 34
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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