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高知県
土佐清水市
足摺岬と黒潮・ジョン万次郎の故郷、四国最南端の秘境港町🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 土佐清水市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.5万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 696 位 ｜ 高知県内 26 位 / 26（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 土佐清水市の土地・家レポート
🟠AI 推定「四国最南端の秘境、超低価格で海辺の暮らしを得る選択肢」
人口減少と高齢化が進む過疎地域のため、地価・中古物件価格は全国的に見ても最低水準の部類に入る。空き家率が高く、移住希望者には格安物件や空き家バンクを通じた取得機会がある。ただし、最寄りの高速インターチェンジや主要都市まで距離があり、交通利便性は低い。足摺岬周辺の民宿・観光業向け物件に一定の需要はあるが、生活需要ベースの相場は長期的な下落基調にある。テレワーク移住や漁業・観光業への転業を前提とした層に向く。
✨ 魅力・ポイント
- 空き家バンク活用で格安取得の可能性あり
- 足摺岬周辺は民宿・宿泊業への転用需要が一部存在
- 海沿いの物件を低コストで取得できる希少な立地
⚠️
課題・注意点
高速道路・鉄道の利便性が低く、資産流動性はきわめて乏しい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)17件
2022年
―
1件
2023年
0.5万円/㎡
9件
2024年
0.9万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
14,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 707 位 ｜ 高知県内 12 位 / 34
財政力指数🟢
0.27
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 683 位 ｜ 高知県内 13 位 / 34
平均年収（県）🟡
275万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
70.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
282.1 万円/年
一般市 746 都市中 696 位 ｜ 高知県内 16 位 / 34
👔
完全失業率🟢
6.18 %
一般市 745 都市中 12 位 ｜ 高知県内 2 位 / 34
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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