京都府
京都市下京区
若い人口構成が支える、活力ある地方都市
総合評価
B
人口
8.3万人
平均所得
422.1万円
市全体の値
出生率
5.5‰
高齢化率
21.5%
地価（住宅地）
53.9万円/㎡
昼夜間人口比率
161%
100超は昼に人が集まる街
#国指定文化財#京都#関西#政令市#商業#製造業#グルメ#医療#若い街
街を知る子育て土地・家推し活観光
京都市下京区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「若い人口構成が支える、活力ある地方都市」
京都府に位置する人口8.3万人の中堅都市。高齢化率21.5%と全国平均を下回る若い人口構成が地域の強みで、働き手の確保や産業育成に優位性を持つ。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率21.5%・外国人比率2.78%という数字が、京都市下京区の現在地をありのままに示している。
向いている人
都市生活の利便性と地域の個性を両立させたい人。通勤・通学の利便性を重視する人。
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境
人口推移
▲ 16.3%2000→2020
19801990200020102020
出典: 総務省 社会・人口統計体系（A1101 総人口）／人口推移 1980-2020年
街の基本データ
全国比較
平均所得422.1万円
全国平均：393万円
総務省 市町村税課税状況等の調（令和6年度）｜1人あたり課税対象所得（控除後のため年収より低め）・市全体の値
高齢化率21.5%
政令市・行政区 169 都市中 29 位 ｜ 京都府内 1 位 / 37（政令市・行政区の中で上位 20%）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
出生率5.5‰
政令市・行政区 163 都市中 115 位 ｜ 京都府内 14 位 / 37（政令市・行政区の中で下位寄り）
e-Stat 人口動態調査 2024年（市区町村別実値）
外国人比率2.78%
政令市・行政区 169 都市中 41 位 ｜ 京都府内 7 位 / 37（政令市・行政区の中でやや高め）
総務省 社会・人口統計体系 2020年（市区町村別実値）
完全失業率4.325%
政令市・行政区 162 都市中 102 位 ｜ 京都府内 26 位 / 37（政令市・行政区の中で下位寄り）
e-Stat 国勢調査 2020（市区町村別実値）
〜財政力指数〜0.61
全国平均：0.52
都道府県平均 ｜ 総務省 地方財政状況調査
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
54.2 事業所
政令市・行政区 168 都市中 12 位 ｜ 京都府内 4 位 / 37
教育・学習支援業
31.6 事業所
政令市・行政区 168 都市中 7 位 ｜ 京都府内 3 位 / 36
飲食・宿泊業
151.2 事業所
政令市・行政区 168 都市中 11 位 ｜ 京都府内 3 位 / 37
小売業
217.3 事業所
政令市・行政区 168 都市中 6 位 ｜ 京都府内 2 位 / 37
製造業
87.1 事業所
政令市・行政区 168 都市中 12 位 ｜ 京都府内 11 位 / 37
医療・福祉従業者
873.5 人
政令市・行政区 168 都市中 24 位 ｜ 京都府内 7 位 / 37
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.69 か所
政令市・行政区 162 都市中 138 位 ｜ 京都府内 29 位 / 37
幼稚園
0.97 か所
政令市・行政区 162 都市中 10 位 ｜ 京都府内 5 位 / 37
小学校
0.97 か所
政令市・行政区 162 都市中 106 位 ｜ 京都府内 36 位 / 37
中学校
0.6 か所
政令市・行政区 162 都市中 72 位 ｜ 京都府内 25 位 / 37
高校
0.36 か所
政令市・行政区 162 都市中 43 位 ｜ 京都府内 14 位 / 37
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）50.0万円/㎡(165万円/坪)87件
2022年
42.3万円/㎡
23件
2023年
62.9万円/㎡
38件
2024年
50.0万円/㎡
26件
中古マンション63.3万円/㎡(209万円/坪)1,173件
2022年
60.0万円/㎡
353件
2023年
65.0万円/㎡
376件
2024年
64.0万円/㎡
444件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
京都府内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
京都市下京区は 1位 / 35市町村 （価格降順）
1京都市下京区53.9万
2京都市中京区42.6万3京都市東山区41.5万4京都市上京区37.3万5京都市左京区29.1万
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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