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熊本県
やつしろし
八代市
八代亜紀と人吉球磨川・い草の全国産地で西九州の農業都市
総合評価
C
人口
12.6万人
平均所得
308.6万円
1人あたり課税所得
出生率
7.8‰
高齢化率
33.5%
地価（住宅地）
1.7万円/㎡
昼夜間人口比率
100%
100超は昼に人が集まる街
八代市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「八代亜紀と人吉球磨川・い草の全国産地で西九州の農業都市」
熊本県南部・不知火海（八代海）に面した熊本県第2の都市。「い草（畳表）」の全国シェア約9割を占める日本最大の産地で、農業と製造（畳表加工）が経済を支える。演歌歌手・八代亜紀の出身地として全国的な知名度を持つ。球磨川が八代海に注ぎ込む三角州地帯の農業地帯で、晩白柚（ばんぺいゆ）は世界最大のミカン科果実として知られる特産品。
意外な事実
い草（畳表）の熊本県産シェアは全国の約93%を占め、八代市を中心とした球磨川流域が主産地。八代亜紀（1950〜2023年）は「なみだ恋」「舟唄」などのヒット曲で知られ、八代市名誉市民。晩白柚（ばんぺいゆ）は直径25cm・重さ3〜4kgにもなる世界最大のミカン科柑橘でギネス認定。八代港（新八代港）は九州で最大級の国際コンテナ港湾のひとつ。
向いている人
農業（い草・晩白柚）に関わりたい人。演歌・昭和文化に興味がある人。熊本県南部で工業・物流業に就職したい人。
八代市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 7.4%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
45.1 事業所
一般市 710 都市中 125 位 ｜ 熊本県内 10 位 / 49
教育・学習支援業
18.8 事業所
一般市 710 都市中 376 位 ｜ 熊本県内 14 位 / 49
飲食・宿泊業
56.1 事業所
一般市 710 都市中 323 位 ｜ 熊本県内 20 位 / 49
小売業
106.3 事業所
一般市 710 都市中 251 位 ｜ 熊本県内 21 位 / 49
製造業
30.1 事業所
一般市 710 都市中 516 位 ｜ 熊本県内 33 位 / 49
医療・福祉従業者
827.4 人
一般市 710 都市中 120 位 ｜ 熊本県内 18 位 / 49
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
4.55 か所
一般市 711 都市中 49 位 ｜ 熊本県内 23 位 / 48
幼稚園
0.65 か所
一般市 711 都市中 302 位 ｜ 熊本県内 14 位 / 48
小学校
1.95 か所
一般市 711 都市中 304 位 ｜ 熊本県内 32 位 / 48
中学校
1.3 か所
一般市 711 都市中 150 位 ｜ 熊本県内 19 位 / 48
高校
0.65 か所
一般市 711 都市中 145 位 ｜ 熊本県内 11 位 / 48
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.7万円/㎡(6万円/坪)344件
2022年
1.7万円/㎡
125件
2023年
1.8万円/㎡
127件
2024年
1.6万円/㎡
92件
中古マンション17.5万円/㎡(58万円/坪)17件
2022年
15.6万円/㎡
6件
2023年
24.0万円/㎡
4件
2024年
21.2万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
熊本県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
八代市は 16位 / 44市町村 （価格降順）
14水俣市1.8万15天草市1.7万16八代市1.7万
17人吉市1.6万18玉東町1.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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