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福島県
こおりやまし
郡山市
福島第二の都市・安積疏水が育てた郡山盆地の商工業都市
総合評価
C+
人口
32.5万人
平均所得
343.4万円
1人あたり課税所得
出生率
7.8‰
高齢化率
26%
地価（住宅地）
5.2万円/㎡
昼夜間人口比率
104%
100超は昼に人が集まる街
郡山市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「福島第二の都市・安積疏水が育てた郡山盆地の商工業都市」
福島県中部の商工業都市で福島県最大の人口を誇る。明治時代の安積疏水（猪苗代湖からの農業用水）開削を機に大発展した「開拓の街」。福島県の経済・商業の中心として機能し、東北新幹線・東北自動車道の要衝でもある。
意外な事実
安積疏水（1882年完成）は猪苗代湖から引いた用水路で郡山盆地を肥沃な農地に変えた明治期の大土木事業。郡山市は福島県最大の商業都市で福島市（県庁所在地）より人口が多い。
向いている人
東北の安定した商業都市に住みたい人。製造業・商業で働きたい人。
郡山市の概要
出典 ・ Wikipedia
そのため、福島県成立時点では江戸時代以前からの城下町である会津若松市や福島市とは異なり、郡山市は県内の主要都市ではなかった。
郡山市（こおりやまし）は、福島県の中通り中部に位置する市。中核市に指定されている。また、仙台都市圏に次ぐ東北地方第2の規模を持つ郡山都市圏を形成している。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 3.8%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
35.2 事業所
中核市 61 都市中 40 位 ｜ 福島県内 21 位 / 51
教育・学習支援業
20.3 事業所
中核市 61 都市中 19 位 ｜ 福島県内 29 位 / 51
飲食・宿泊業
56.3 事業所
中核市 61 都市中 32 位 ｜ 福島県内 25 位 / 52
小売業
85.8 事業所
中核市 61 都市中 32 位 ｜ 福島県内 38 位 / 53
製造業
28.7 事業所
中核市 61 都市中 31 位 ｜ 福島県内 50 位 / 53
医療・福祉従業者
598 人
中核市 61 都市中 46 位 ｜ 福島県内 12 位 / 51
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.83 か所
中核市 61 都市中 45 位 ｜ 福島県内 36 位 / 55
幼稚園
0.88 か所
中核市 61 都市中 11 位 ｜ 福島県内 28 位 / 55
小学校
1.59 か所
中核市 61 都市中 10 位 ｜ 福島県内 45 位 / 55
中学校
0.82 か所
中核市 61 都市中 14 位 ｜ 福島県内 47 位 / 55
高校
0.4 か所
中核市 61 都市中 29 位 ｜ 福島県内 25 位 / 55
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）5.2万円/㎡(17万円/坪)757件
2022年
5.2万円/㎡
274件
2023年
5.0万円/㎡
253件
2024年
5.6万円/㎡
230件
中古マンション20.0万円/㎡(66万円/坪)421件
2022年
18.5万円/㎡
155件
2023年
25.3万円/㎡
125件
2024年
18.5万円/㎡
141件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福島県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
郡山市は 1位 / 48市町村 （価格降順）
1郡山市5.2万
2福島市4.2万3いわき市3.3万4会津若松市3.0万5須賀川市3.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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