福岡県
ふくおかし
福岡市
九州の首都、スタートアップの聖地
総合評価
B+
人口
166.3万人
平均所得
399.9万円
1人あたり課税所得
出生率
7.4‰
高齢化率
22.3%
土地の取引価格
15.5万円/㎡
2022〜2024年の中央値
昼夜間人口比率
109%
昼と夜で人口がほぼ変わらない街
福岡市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「九州の首都、スタートアップの聖地」
政令市で唯一人口増加が続く「地方都市の優等生」。アジアへのアクセスと適度な物価、充実した食文化が若者と企業を引き付ける。スタートアップ支援も充実し東京の代替都市として最も現実的な選択肢。
意外な事実
20〜30代の人口比率が政令市トップクラス。若者が集まり続ける唯一の地方政令市。
向いている人
東京から脱出したい若者。起業家。アジアビジネスに関心がある人。
福岡市の概要
出典 ・ Wikipedia
中洲は西日本一の歓楽街とされ、東京の新宿・歌舞伎町、札幌・すすきのと並んで、日本三大歓楽街の一つとされる。
福岡市（ふくおかし）は、福岡県西部に位置する市。福岡県の県庁所在地であり、九州地方最大の人口を有する政令指定都市でもある。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 52.7%1980→2025
出典: 総務省 国勢調査（社会・人口統計体系 A1101 総人口／2025年は令和7年 人口等基本集計）／人口推移 1980-2025年
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
34.6 事業所
政令市 20 都市中 13 位 ｜ 福岡県内 37 位 / 59
教育・学習支援業
16 事業所
政令市 20 都市中 13 位 ｜ 福岡県内 22 位 / 59
飲食・宿泊業
68 事業所
政令市 20 都市中 5 位 ｜ 福岡県内 6 位 / 59
小売業
80.7 事業所
政令市 20 都市中 11 位 ｜ 福岡県内 29 位 / 59
製造業
14 事業所
政令市 20 都市中 17 位 ｜ 福岡県内 53 位 / 59
医療・福祉従業者
625.2 人
政令市 20 都市中 12 位 ｜ 福岡県内 36 位 / 59
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.84 か所
政令市 20 都市中 17 位 ｜ 福岡県内 44 位 / 60
幼稚園
0.72 か所
政令市 20 都市中 7 位 ｜ 福岡県内 26 位 / 60
小学校
0.94 か所
政令市 20 都市中 17 位 ｜ 福岡県内 57 位 / 60
中学校
0.52 か所
政令市 20 都市中 16 位 ｜ 福岡県内 52 位 / 60
高校
0.25 か所
政令市 20 都市中 17 位 ｜ 福岡県内 33 位 / 60
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
1 人
令和8年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和8年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）15.5万円/㎡(51万円/坪)1,942件
2022年
17.0万円/㎡
677件
2023年
20.0万円/㎡
650件
2024年
21.4万円/㎡
615件
中古マンション40.1万円/㎡(132万円/坪)13,770件
2022年
38.5万円/㎡
4,433件
2023年
40.0万円/㎡
4,466件
2024年
42.2万円/㎡
4,871件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）/ ㎡単価・2022〜2024年の取引をまとめた中央値。政令指定都市の宅地は、区ごとの取引価格の中央値を、さらに中央値にしたものです（市全体の取引から直接計算した値ではありません）
福岡県内ランキング宅地・2022〜2024年の取引をまとめた中央値
福岡市は 1位 / 58市町村 （価格降順）
1福岡市15.5万
2春日市13.6万3大野城市12.6万4粕屋町9.7万5志免町9.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）/ 宅地(土地)の㎡単価・2022〜2024年の取引をまとめた中央値
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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