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静岡県
いとうし
伊東市
温泉と別荘、老いゆく伊豆の王様リゾート
総合評価
C-
人口
6.8万人
平均所得
309.3万円
1人あたり課税所得
出生率
6.2‰
高齢化率
36.8%
地価（住宅地）
1.1万円/㎡
昼夜間人口比率
96%
100超は昼に人が集まる街
伊東市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「温泉と別荘、老いゆく伊豆の王様リゾート」
伊豆半島東岸に位置し、温泉宿・別荘地として昭和の観光黄金期を謳歌した伊豆随一のリゾート都市。しかしバブル崩壊後は観光客が激減し人口も急減。高齢化率36%超というリゾート地の典型的老化が進む。一方で東京から新幹線+特急で約1時間30分というアクセスとリーズナブルな物件価格が移住・2拠点生活の需要を生み出している。温泉がどこの宿でも楽しめるのは本物の強み。
意外な事実
伊東市は温泉湧出量・湧出孔数ともに全国有数。源泉数約800本、毎分約2万5000リットルの湧出量は別府・熱海に次ぐ規模。松川遊歩道沿いの「東海館」（旧温泉旅館、現文化施設）は昭和のリゾート建築の傑作として保存されている。
向いている人
2拠点生活・移住を考えている首都圏在住者。温泉好きなシニア層。
伊東市の概要
出典 ・ Wikipedia
市中部は戦後、別荘地として開発され、観光施設も集まるようになり、大室山の麓にある伊豆高原地域は半島東部でも有数の観光地として知られるようになった。
伊東市（いとうし）は、静岡県の最東部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 13.9%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
46.4 事業所
一般市 710 都市中 102 位 ｜ 静岡県内 3 位 / 38
教育・学習支援業
25.5 事業所
一般市 710 都市中 91 位 ｜ 静岡県内 6 位 / 38
飲食・宿泊業
162.6 事業所
一般市 710 都市中 4 位 ｜ 静岡県内 7 位 / 38
小売業
133.6 事業所
一般市 710 都市中 77 位 ｜ 静岡県内 9 位 / 38
製造業
26 事業所
一般市 710 都市中 558 位 ｜ 静岡県内 36 位 / 38
医療・福祉従業者
714.6 人
一般市 710 都市中 247 位 ｜ 静岡県内 9 位 / 38
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.53 か所
一般市 711 都市中 656 位 ｜ 静岡県内 30 位 / 38
幼稚園
2.29 か所
一般市 711 都市中 13 位 ｜ 静岡県内 2 位 / 38
小学校
1.07 か所
一般市 711 都市中 631 位 ｜ 静岡県内 30 位 / 38
中学校
0.76 か所
一般市 711 都市中 440 位 ｜ 静岡県内 20 位 / 38
高校
0.15 か所
一般市 711 都市中 683 位 ｜ 静岡県内 35 位 / 38
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)267件
2022年
0.9万円/㎡
94件
2023年
1.1万円/㎡
93件
2024年
1.4万円/㎡
80件
中古マンション10.0万円/㎡(33万円/坪)125件
2022年
10.4万円/㎡
47件
2023年
9.1万円/㎡
39件
2024年
9.0万円/㎡
39件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
伊東市は 36位 / 38市町村 （価格降順）
34牧之原市1.5万35御前崎市1.2万36伊東市1.1万
37南伊豆町1.1万38東伊豆町1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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