別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
伊東市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡（坪単価 4 万円）
一般市 709 都市中 587 位 ｜ 静岡県内 36 位 / 38（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
伊東市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「別荘地の遺産を実需・2拠点で拾う、静かな買い場」
バブル期に開発された別荘地の物件が値下がりした状態で市場に滞留しており、東京圏の同条件物件と比べて割安感は明確。JR伊東線・特急「踊り子」を使い東京まで約1時間30分というアクセスは2拠点・リモートワーク需要に合致する。海・温泉付き物件や旅館跡地の再利用も選択肢にあがる。一方で人口減少局面は長期化する見通しのため、実需以上の資産価値上昇は期待しにくく、長期保有コスト（管理費・温泉権利費）を事前に精査する必要がある。
視点・ポイント
- バブル別荘地の割安物件が多数流通
- 東京から特急で約1時間30分のアクセス
- 温泉引き湯付き物件の選択肢あり
留意・注意点
長期的な人口減少局面で売却時の流動性リスクは念頭に置きたい
伊東市の概要
出典 ・ Wikipedia
伊東市（いとうし）は、静岡県の最東部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)267件
2022年
0.9万円/㎡
94件
2023年
1.1万円/㎡
93件
2024年
1.4万円/㎡
80件
中古マンション10.0万円/㎡(33万円/坪)125件
2022年
10.4万円/㎡
47件
2023年
9.1万円/㎡
39件
2024年
9.0万円/㎡
39件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
伊東市は 36位 / 38市町村 （価格降順）
34牧之原市1.5万35御前崎市1.2万36伊東市1.1万
37南伊豆町1.1万38東伊豆町1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
68,000 人
一般市 746 都市中 315 位 ｜ 静岡県内 17 位 / 39
財政力指数
0.73
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 234 位 ｜ 静岡県内 25 位 / 35
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
309.3 万円/年
一般市 746 都市中 508 位 ｜ 静岡県内 28 位 / 35
完全失業率
4.76 %
一般市 745 都市中 86 位 ｜ 静岡県内 3 位 / 38
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
26.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
静岡県の他の街
グレード付き ・ 23市区町村
伊東市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税