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茨城県
北茨城市
六角堂と北茨城の海岸・岡倉天心ゆかりの茨城最北の小都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 北茨城市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 598 位 ｜ 茨城県内 26 位 / 44（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 北茨城市の土地・家レポート
🟠AI 推定「茨城最北端の海沿い、割安だが流動性は低め」
茨城県内でも地価水準は低く、広めの土地・戸建てが割安に取得できる。常磐線・大津港駅〜磯原駅周辺に居住エリアが分散しており、常磐線で日立市・水戸市方面へのアクセスは可能。ただし人口減少・高齢化が急速で、物件の流動性は極めて低く、購入後の資産価値維持は期待しにくい。移住・定住補助制度は整備が進みつつあり、セカンドハウス利用や在宅ワーカーの移住先として関心を持つ層も一部存在する。
✨ 魅力・ポイント
- 広い土地・戸建てが県内最安水準で手に入る
- 常磐線で日立・水戸へのアクセスあり
- 移住・定住促進補助制度が整備されつつある
⚠️
課題・注意点
人口動態の急減が続き、中長期の資産価値上昇は見込みにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)71件
2022年
1.5万円/㎡
32件
2023年
0.9万円/㎡
19件
2024年
0.7万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
42,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 495 位 ｜ 茨城県内 26 位 / 44
財政力指数🟢
0.70
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 265 位 ｜ 茨城県内 19 位 / 44
平均年収（県）🟡
295万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
33.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
312.2 万円/年
一般市 746 都市中 487 位 ｜ 茨城県内 31 位 / 44
👔
完全失業率🟢
4.01 %
一般市 745 都市中 270 位 ｜ 茨城県内 17 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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