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新潟県
ゆざわまち
湯沢町
超高齢化と向き合い続ける、新潟県の山里
総合評価
C
人口
7,767人
平均所得
298.7万円
1人あたり課税所得
出生率
4.6‰
高齢化率
38.1%
地価（住宅地）
1.0万円/㎡
昼夜間人口比率
112%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
湯沢町のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「超高齢化と向き合い続ける、新潟県の山里」
新潟県に位置する人口7,767人のコミュニティ。高齢化率38.1%は全国平均（約29%）を大きく上回り、医療・介護体制の維持が地域の最重要課題となっている。このまま推移すれば2040年代に深刻な人口減少が見込まれ、自治体機能の維持そのものが問われる局面を迎える。
意外な事実
高齢化率38.1%・財政力指数0.98・外国人比率1.43%という数字が、湯沢町の現在地をありのままに示している。
向いている人
自然の中でのびのびしたいシニア・テレワーカー。都会の喧騒から離れ、本物の「静けさ」を求める人。
湯沢町の概要
出典 ・ Wikipedia
上信越高原国立公園と魚沼連峰県立自然公園を構成している自治体の一つで、日本百名山の苗場山や谷川岳を中心としてアウトドアレジャーや登山の好適地となっている。
湯沢町（ゆざわまち）は、新潟県南魚沼郡の町。1955年（昭和30年）3月31日に湯沢村・神立村・土樽村・三俣村・三国村の5村が合併して発足した。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▼ 18.4%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
28.3 事業所
町村 887 都市中 707 位 ｜ 新潟県内 35 位 / 37
教育・学習支援業
19.3 事業所
町村 886 都市中 493 位 ｜ 新潟県内 27 位 / 37
飲食・宿泊業
471.2 事業所
町村 888 都市中 11 位 ｜ 新潟県内 1 位 / 37
小売業
140.3 事業所
町村 889 都市中 210 位 ｜ 新潟県内 5 位 / 37
製造業
19.3 事業所
町村 889 都市中 824 位 ｜ 新潟県内 36 位 / 37
医療・福祉従業者
526.6 人
町村 887 都市中 550 位 ｜ 新潟県内 30 位 / 37
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
1.29 か所
町村 891 都市中 813 位 ｜ 新潟県内 36 位 / 37
幼稚園
0 か所
町村 891 都市中 412 位 ｜ 新潟県内 34 位 / 37
小学校
1.29 か所
町村 891 都市中 770 位 ｜ 新潟県内 34 位 / 37
中学校
1.29 か所
町村 891 都市中 506 位 ｜ 新潟県内 14 位 / 37
高校
0 か所
町村 891 都市中 504 位 ｜ 新潟県内 34 位 / 37
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)35件
2022年
1.2万円/㎡
8件
2023年
0.9万円/㎡
13件
2024年
1.1万円/㎡
14件
中古マンション8.7万円/㎡(29万円/坪)7件
2022年
データ未取得
—
2023年
7.1万円/㎡
3件
2024年
13.8万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
新潟県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
湯沢町は 30位 / 36市町村 （価格降順）
28十日町市1.2万29聖籠町1.1万30湯沢町1.0万
31魚沼市1.0万32佐渡市0.9万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 新潟県の他の街
グレード付き ・ 16市区町村
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