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大阪府
かいづかし
貝塚市
地方都市の底力、数字が証明する
総合評価
B-
人口
8.4万人
平均所得
345.6万円
1人あたり課税所得
出生率
5.0‰
高齢化率
27.3%
地価（住宅地）
5.7万円/㎡
昼夜間人口比率
89%
100超は昼に人が集まる街
街を知る子育て土地・家推し活観光
貝塚市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「地方都市の底力、数字が証明する」
大阪府に位置する人口8.4万人の中堅都市。高齢化率27.3%・社会増減率-0.9%は、多くの地方都市と共通する現実を映している。人口維持と財政健全化に向け、地域固有の資源活用と移住・定住促進策が今後の鍵を握る。
意外な事実
高齢化率27.3%・財政力指数0.68・外国人比率1.02%という数字が、貝塚市の現在地をありのままに示している。
向いている人
落ち着いた地方生活を望む人。都会の喧騒より安定と自然、コミュニティを選ぶファミリー・シニア。
貝塚市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 4%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
35.9 事業所
一般市 710 都市中 365 位 ｜ 大阪府内 39 位 / 74
教育・学習支援業
20.1 事業所
一般市 710 都市中 291 位 ｜ 大阪府内 14 位 / 74
飲食・宿泊業
42.9 事業所
一般市 710 都市中 497 位 ｜ 大阪府内 43 位 / 74
小売業
72.1 事業所
一般市 710 都市中 528 位 ｜ 大阪府内 30 位 / 74
製造業
57.8 事業所
一般市 710 都市中 190 位 ｜ 大阪府内 29 位 / 74
医療・福祉従業者
790.1 人
一般市 710 都市中 162 位 ｜ 大阪府内 13 位 / 74
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.37 か所
一般市 711 都市中 388 位 ｜ 大阪府内 6 位 / 73
幼稚園
0.71 か所
一般市 711 都市中 255 位 ｜ 大阪府内 20 位 / 73
小学校
1.18 か所
一般市 711 都市中 586 位 ｜ 大阪府内 32 位 / 73
中学校
0.47 か所
一般市 711 都市中 665 位 ｜ 大阪府内 62 位 / 73
高校
0.24 か所
一般市 711 都市中 603 位 ｜ 大阪府内 42 位 / 73
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）5.7万円/㎡(19万円/坪)144件
2022年
5.7万円/㎡
58件
2023年
5.6万円/㎡
44件
2024年
7.1万円/㎡
42件
中古マンション13.6万円/㎡(45万円/坪)192件
2022年
13.8万円/㎡
74件
2023年
13.6万円/㎡
69件
2024年
13.3万円/㎡
49件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
大阪府内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
貝塚市は 64位 / 73市町村 （価格降順）
62堺市美原区7.2万63泉佐野市5.9万64貝塚市5.7万
65田尻町5.3万66太子町4.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 大阪府の他の街
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