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埼玉県
こしがやし
越谷市
イオンレイクタウンと元荒川・急成長する東武沿線の都市
総合評価
B
人口
34.4万人
平均所得
389.5万円
1人あたり課税所得
出生率
9.0‰
高齢化率
21.5%
地価(住宅地)
13.6万円/㎡
昼夜間人口比率
87%
100超は昼に人が集まる街
越谷市のAI総評
AI編集(Anthropic Claude)
「イオンレイクタウンと元荒川・急成長する東武沿線の都市」
埼玉県南東部の急成長住宅都市。イオンレイクタウン(日本最大のショッピングモール)が立地し買い物環境に恵まれる。東武スカイツリーラインで北千住まで約15分という好アクセスで東京通勤者に人気のファミリー向け住宅都市。
意外な事実
イオンレイクタウンは2008年開業の延床面積約36万m²で日本最大のショッピングセンター。越谷市は2005年以降人口増加率が埼玉県内でも上位を継続する成長都市。
向いている人
大型ショッピングモールが好きなファミリー。東京に通勤しながら埼玉で暮らしたい人。
越谷市の概要
出典 ・ Wikipedia
面積は60.24平方キロ(東西8.6キロ、南北11.5キロ)。
越谷市(こしがやし)は、埼玉県の南東部に位置する市。面積は60.24平方キロ(東西8.6キロ、南北11.5キロ)。中核市・業務核都市・保健所政令市に指定されている。人口は約34万人で、さいたま市、川口市、川越市、所沢市に次いで県内第5位。旧南埼玉郡。1958年(昭和33年)市制施行。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 8.9%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査(2000-2020, 5年ごと)
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり(産業別事業所数)
医療・福祉施設数
26.4 事業所
中核市 61 都市中 58 位 | 埼玉県内 42 位 / 73
教育・学習支援業
15.2 事業所
中核市 61 都市中 55 位 | 埼玉県内 42 位 / 73
飲食・宿泊業
43 事業所
中核市 61 都市中 51 位 | 埼玉県内 26 位 / 73
小売業
66.1 事業所
中核市 61 都市中 46 位 | 埼玉県内 26 位 / 73
製造業
32.3 事業所
中核市 61 都市中 24 位 | 埼玉県内 41 位 / 73
医療・福祉従業者
446.6 人
中核市 61 都市中 59 位 | 埼玉県内 45 位 / 73
出典: e-Stat 経済センサス活動調査(2021年)/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数(人口1万人あたり) ※保育所〜高校
保育所
1.41 か所
中核市 61 都市中 59 位 | 埼玉県内 67 位 / 72
幼稚園
0.53 か所
中核市 61 都市中 41 位 | 埼玉県内 53 位 / 72
小学校
0.85 か所
中核市 61 都市中 61 位 | 埼玉県内 62 位 / 72
中学校
0.47 か所
中核市 61 都市中 56 位 | 埼玉県内 64 位 / 72
高校
0.23 か所
中核市 61 都市中 53 位 | 埼玉県内 41 位 / 72
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた(人口1万人あたり)
保育所の待機児童者数
待機児童
3 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)13.6万円/㎡(45万円/坪)516件
2022年
14.8万円/㎡
158件
2023年
13.0万円/㎡
173件
2024年
13.6万円/㎡
185件
中古マンション36.0万円/㎡(119万円/坪)1,076件
2022年
33.3万円/㎡
349件
2023年
36.3万円/㎡
346件
2024年
38.8万円/㎡
381件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
埼玉県内ランキング宅地・2022〜2024年(3年平均)
越谷市は 22位 / 73市町村 (価格降順)
20富士見市15.3万21さいたま市見沼区14.1万22越谷市13.6万
23上尾市13.3万24さいたま市西区11.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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