東武スカイツリーラインで北千住まで最短約15分というアクセスを持ちながら、地価は都内の同距離圏より大幅に低く、コスパ重視の東京通勤者に根強い人気がある。イオンレイクタウン周辺は新築マンション・戸建ての需要が安定しており、2050年にも34〜35万人規模の維持が見込まれるため、ベッドタウン系物件としての流動性は比較的高い。駅ごとに価格帯が変わるため、越谷・新越谷・越谷レイクタウン各駅周辺の特性を把握しての物件選びが有効。

越谷市（こしがやし）は、埼玉県の南東部に位置する市。面積は60.24平方キロ（東西8.6キロ、南北11.5キロ）。中核市・業務核都市・保健所政令市に指定されている。人口は約34万人で、さいたま市、川口市、川越市、所沢市に次いで県内第5位。旧南埼玉郡。1958年（昭和33年）市制施行。