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奈良県
かしばし
香芝市
近鉄大阪線と二上山・大阪近郊の成長住宅都市
総合評価
B
人口
7.9万人
平均所得
413.2万円
1人あたり課税所得
出生率
9.5‰
高齢化率
22%
地価（住宅地）
8.2万円/㎡
昼夜間人口比率
79%
100超は昼に人が集まる街
香芝市のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「近鉄大阪線と二上山・大阪近郊の成長住宅都市」
奈良県西部の大和高原の縁に位置する人口増加中の住宅都市。近鉄大阪線で大阪上本町まで約30〜35分のアクセスで、大阪への通勤者・子育て世代が流入し人口増加が続く。二上山（にじょうさん）は奈良・大阪の県境に聳える名山で大津皇子の陵墓がある歴史的な山。
意外な事実
香芝市は1990年代以降に宅地開発が急速に進んだ奈良県内でも人口増加が続く成長都市。近鉄大阪線・大阪近郊という立地から若いファミリー層が多く定住。二上山（517m）は古代から霊山として崇められ大津皇子（天武天皇の子）の陵がある歴史的な山で万葉集にも詠まれている。
向いている人
大阪・奈良への通勤者。奈良で大阪に近い住環境を求めるファミリー。二上山など歴史ある山が好きな人。
香芝市の概要
出典 ・ Wikipedia
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 9.7%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
28.4 事業所
一般市 710 都市中 592 位 ｜ 奈良県内 27 位 / 35
教育・学習支援業
19.6 事業所
一般市 710 都市中 320 位 ｜ 奈良県内 10 位 / 35
飲食・宿泊業
24.5 事業所
一般市 710 都市中 703 位 ｜ 奈良県内 29 位 / 35
小売業
47.1 事業所
一般市 710 都市中 685 位 ｜ 奈良県内 33 位 / 35
製造業
28 事業所
一般市 710 都市中 532 位 ｜ 奈良県内 28 位 / 35
医療・福祉従業者
418.5 人
一般市 710 都市中 653 位 ｜ 奈良県内 26 位 / 35
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.18 か所
一般市 711 都市中 440 位 ｜ 奈良県内 4 位 / 35
幼稚園
0.9 か所
一般市 711 都市中 150 位 ｜ 奈良県内 16 位 / 35
小学校
1.41 か所
一般市 711 都市中 485 位 ｜ 奈良県内 18 位 / 35
中学校
0.64 か所
一般市 711 都市中 535 位 ｜ 奈良県内 21 位 / 35
高校
0.26 か所
一般市 711 都市中 582 位 ｜ 奈良県内 19 位 / 35
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）8.3万円/㎡(27万円/坪)151件
2022年
7.5万円/㎡
61件
2023年
8.3万円/㎡
50件
2024年
8.7万円/㎡
40件
中古マンション25.0万円/㎡(83万円/坪)76件
2022年
26.2万円/㎡
24件
2023年
26.7万円/㎡
25件
2024年
24.2万円/㎡
27件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
奈良県内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
香芝市は 2位 / 30市町村 （価格降順）
1奈良市8.9万2香芝市8.2万
3生駒市7.7万4王寺町7.7万5橿原市7.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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