久万高原町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 382 位 ｜ 愛媛県内 16 位 / 19（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
久万高原町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「四国山地の高原の町、地価控えめで取引僅少」
愛媛県久万高原町は四国山地の標高の高い高原に広がる町。公示地価は9,867円/㎡で全国中央値(18,462円)を下回る。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)は2022年11,000円(4件)、2023年1件、2024年6,061円(3件)と各年の件数が非常に少なく、中央値は参考値にとどまる。財政力指数0.19は全国下位1割、課税所得3,003千円は中央よりやや下。昼夜間人口比105%は昼間に人が集まる性格を示す。人口は約20年で37.7%減と全国下位1割の減り方で、直近1年の社会増減は-0.62%。
視点・ポイント
- 公示地価9,867円/㎡、全国中央値以下
- 実取引は各年1〜4件と非常に少ない
- 財政力0.19は全国下位1割
留意・注意点
実取引が各年1〜4件と極端に少なく、単年の中央値は代表性が乏しい。地価は土地の実勢を示す数値で、マンション相場ではない。
久万高原町の概要
出典 ・ Wikipedia
久万高原町（くまこうげんちょう）は、愛媛県の中央部に位置する町。面積は愛媛県内の市町村では最大である。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)8件
2022年
1.1万円/㎡
4件
2023年
データ未取得
1件
2024年
0.6万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛媛県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,404 人
町村 925 都市中 495 位 ｜ 愛媛県内 18 位 / 20
財政力指数
0.19
地方財政状況調査
町村 926 都市中 728 位 ｜ 愛媛県内 18 位 / 20
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
300.3 万円/年
町村 926 都市中 511 位 ｜ 愛媛県内 13 位 / 20
完全失業率
2.95 %
町村 925 都市中 332 位 ｜ 愛媛県内 6 位 / 20
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
30.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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