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千葉県
みなみぼうそうし
南房総市
房総半島最南端・菜の花と海と館山に隣接する温暖な農業観光都市
総合評価
C-
人口
3.6万人
平均所得
296.3万円
1人あたり課税所得
出生率
6.5‰
高齢化率
40%
地価(住宅地)
1.4万円/㎡
昼夜間人口比率
91%
100超は昼に人が集まる街
南房総市のAI総評
AI編集(Anthropic Claude)
房総半島最南端・菜の花と海と館山に隣接する温暖な農業観光都市
千葉県最南端の房総半島南部・温暖な気候に恵まれた農業・観光都市。冬の菜の花(1月〜2月)は千葉のワンダーランドと呼ばれる「菜の花畑の絶景」で有名。外房線・内房線の終着点に近く、東京から「特急さざなみ・わかしお」で約1〜2時間。民宿・農家民宿が充実しグリーンツーリズムの先進地。
意外な事実
南房総市の菜の花は千葉県産油菜の農業から発展した冬の観光名物。館山市と合わせた「南房総菜の花エリア」は1月〜2月に黄色い菜の花畑が海岸線沿いに広がる南関東の冬の風物詩として全国から観光客を集める。温暖な気候を活かした花卉(フラワー)農業も盛ん。
向いている人
菜の花・房総の温暖な自然が好きな人。東京近郊の農業移住を考える人。
南房総市の概要
出典 ・ Wikipedia

関東地方および千葉県最南端の自治体。

南房総市(みなみぼうそうし)は、千葉県の南部に位置する市。関東地方および千葉県最南端の自治体。南房総観光圏の観光都市。市域は森林セラピー基地、海岸部は南房総国定公園に指定されている。
Wikipediaで全文を読む ↗
データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口維持力人口の若さ稼ぐ力子育て環境持続安定性
人口推移
23.4%2000→2020
20002005201020152020
出典: e-Stat 国勢調査(2000-2020, 5年ごと)
街の基本データ
全国比較
平均所得296.3万円
全国平均:393万円
総務省 市町村税課税状況等の調(令和6年度)|1人あたり課税対象所得(控除後のため年収より低め)
高齢化率40%
一般市 746 都市中 19 位 | 千葉県内 3 位 / 60一般市の中で下位 20%
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
出生率6.5
一般市 718 都市中 711 位 | 千葉県内 57 位 / 60一般市の中で下位 20%
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
外国人比率1.01%
一般市 746 都市中 403 位 | 千葉県内 51 位 / 60一般市の中で平均的
e-Stat 住民基本台帳(市区町村別実値)
完全失業率3.247%
全国平均:2.8%
e-Stat 国勢調査 2020(市区町村別実値)
財政力指数0.32
一般市 746 都市中 648 位 | 千葉県内 53 位 / 54一般市の中で下位 20%
総務省 社会・人口統計体系 2020年度(市区町村別実値)
暮らしの充実度
人口1万人あたり(産業別事業所数)
医療・福祉施設数
49.1 事業所
一般市 710 都市中 66 位 | 千葉県内 1 位 / 60
教育・学習支援業
20.4 事業所
一般市 710 都市中 276 位 | 千葉県内 7 位 / 60
飲食・宿泊業
105.5 事業所
一般市 710 都市中 37 位 | 千葉県内 6 位 / 60
小売業
127.5 事業所
一般市 710 都市中 110 位 | 千葉県内 7 位 / 60
製造業
42.1 事業所
一般市 710 都市中 357 位 | 千葉県内 18 位 / 60
医療・福祉従業者
675.7
一般市 710 都市中 305 位 | 千葉県内 12 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査(2021年)/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数(人口1万人あたり) ※保育所〜高校
保育所
2.51 か所
一般市 711 都市中 341 位 | 千葉県内 17 位 / 60
幼稚園
1.67 か所
一般市 711 都市中 33 位 | 千葉県内 1 位 / 60
小学校
1.67 か所
一般市 711 都市中 379 位 | 千葉県内 22 位 / 60
中学校
1.4 か所
一般市 711 都市中 118 位 | 千葉県内 7 位 / 60
高校
0.28 か所
一般市 711 都市中 542 位 | 千葉県内 30 位 / 60
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた(人口1万人あたり)
保育所の待機児童者数
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.3万円/㎡(4万円/坪)123
2022
1.3万円/㎡
38件
2023
1.5万円/㎡
38件
2024
1.3万円/㎡
47件
中古マンション10.9万円/㎡(36万円/坪)10
2022
データ未取得
2件
2023
9.0万円/㎡
5件
2024
11.0万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
千葉県内ランキング宅地・2022〜2024年(3年平均)
南房総市37位 / 60市町村 (価格降順)
35富津市1.536銚子市1.4
37南房総市1.4
38茂原市1.339旭市1.3
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認
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