山添村 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.4万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 663 位 | 奈良県内 29 位 / 30(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
山添村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「大和高原の村、土地は下位1割の価格帯」
奈良県東北部、大和高原に位置し名阪国道が通る村です。公示地価は4,138円/㎡と全国下位1割で、宅地取引は2022年0件・2023年2件・2024年3件と少なく、中央値が出るのは2024年の4,138円のみという母数のため実勢は幅を持って見る必要があります。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.29・課税所得2,834千円はそれぞれ全国中央よりやや下・下位4分の1、昼夜間人口比96%は中央値並みで住宅地の性格を持ちます。人口は約20年で35.1%減、直近1年の社会増減は-0.49%です。土地の価格帯は低く、取得コストは抑えやすい水準です。
視点・ポイント
- 公示地価4,138円/㎡は全国下位1割
- 昼夜間比96%で住宅地の性格
- 名阪国道が通る大和高原の村
留意・注意点
宅地取引は年0〜3件と少なく、中央値が示されるのは2024年のみのため実勢の代表性は限られます。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の水準です。
山添村の概要
出典 ・ Wikipedia
山添村(やまぞえむら)は、奈良県北東部、三重県との県境に位置する村。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.4万円/㎡(1万円/坪)5件
2022年
データ未取得
—
2023年
データ未取得
2件
2024年
0.4万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
3,226 人
町村 925 都市中 742 位 | 奈良県内 29 位 / 39
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
町村 926 都市中 492 位 | 奈良県内 25 位 / 39
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
283.4 万円/年
町村 926 都市中 724 位 | 奈良県内 36 位 / 39
完全失業率
1.96 %
町村 925 都市中 87 位 | 奈良県内 1 位 / 39
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
3.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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