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奈良県
天理市
天理教本部と天理大学・宗教都市奈良🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 天理市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
4.4万円/㎡
（坪単価15万円）
📊 一般市 709 都市中 188 位 ｜ 奈良県内 13 位 / 30（一般市の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 天理市の土地・家レポート
🟠AI 推定「宗教都市の特殊需要が支える、奈良中部の手堅い地価」
地価水準は奈良県内でも低めに抑えられており、比較的手が届きやすい価格帯の戸建て・マンションが揃う。天理教総本部周辺は信者・関係者の移住需要が一定数あり、物件流動性は地方都市にしては底堅い面がある。天理大学の学生向け賃貸需要も安定的で、投資目的の小規模アパート需要も存在する。一方で大規模再開発の動きは見られず、資産価値の大幅な上昇は期待しにくい。
✨ 魅力・ポイント
- 天理教関係者の移住・定住需要が一定数ある
- 大学生向け賃貸需要が安定的に継続
- 奈良中部圏で低価格帯の戸建て物件が充実
⚠️
課題・注意点
再開発計画は乏しく、資産価値の上昇よりも維持が現実的な見通し
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）4.4万円/㎡(15万円/坪)135件
2022年
3.8万円/㎡
46件
2023年
4.4万円/㎡
39件
2024年
5.5万円/㎡
50件
🏢 中古マンション（㎡単価）14.2万円/㎡(47万円/坪)47件
2022年
22.5万円/㎡
16件
2023年
13.0万円/㎡
17件
2024年
14.2万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
64,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 322 位 ｜ 奈良県内 6 位 / 39
財政力指数🟢
0.59
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 367 位 ｜ 奈良県内 8 位 / 39
平均年収（県）🟡
310万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
34.7 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
336.4 万円/年
一般市 746 都市中 288 位 ｜ 奈良県内 19 位 / 39
👔
完全失業率🟢
3.70 %
一般市 745 都市中 383 位 ｜ 奈良県内 23 位 / 39
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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