北九州市戸畑区の公示地価は101,111円/㎡で全国上位4分の1に入る水準にある。実勢取引は2022年101,111円→2023年100,000円→2024年113,043円と大きな崩れなく推移し、年20〜40件の取引実績がある。ただし2024年は21件とやや母数が小さく、価格が振れやすい点は留意したい。昼夜間人口比117%は全国上位1割で、工業・商業機能を持つ区であることを示す。人口は約20年で11.6%減と全国の中央値並みのペースで減ってきたが、社会増減は年+0.04%とほぼ転出入が均衡しており、近年は人口流出に一定の歯止めがかかっている様子がうかがえる。