名古屋市中川区 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
15.3万円/㎡（坪単価 51 万円）
政令市・行政区 169 都市中 98 位 ｜ 愛知県内 16 位 / 68（政令市・行政区の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
名古屋市中川区の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「名古屋西部、庄内川沿いの住宅地」
名古屋市西部、庄内川沿いに広がる住宅地。宅地坪単価50.6万円、中古マンション坪単価81.7万円はいずれも政令区の中位水準で、突出した偏りのない価格帯にある。
視点・ポイント
- 宅地坪単価50.6万円（政令区の中で中位）
- 中古マンション坪単価81.7万円
- 庄内川沿いの住宅地
留意・注意点
課税所得など世帯所得の指標は政令市の行政区単位では集計されず市全体の値で代用されるため、区独自の所得水準は評価に含めていません。
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）16.2万円/㎡(53万円/坪)429件
2022年
14.6万円/㎡
149件
2023年
16.2万円/㎡
145件
2024年
16.3万円/㎡
135件
中古マンション24.7万円/㎡(82万円/坪)415件
2022年
24.3万円/㎡
150件
2023年
25.6万円/㎡
121件
2024年
25.6万円/㎡
144件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
名古屋市中川区は 16位 / 68市町村 （価格降順）
14名古屋市南区16.0万15刈谷市15.6万16名古屋市中川区15.3万
17長久手市15.0万18日進市13.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
220,728 人
政令市・行政区 169 都市中 32 位 ｜ 愛知県内 8 位 / 70
財政力指数
0.96
推計値
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
完全失業率
3.89 %
政令市・行政区 162 都市中 62 位 ｜ 愛知県内 61 位 / 69
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
72.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
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