和気町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.8万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 474 位 ｜ 岡山県内 26 位 / 28（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
和気町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「和気清麻呂ゆかりの町、地価は年ごとに振れる小さな市場」
岡山県和気町の公示地価は7,583円/㎡で全国下位4分の1の水準です。中古マンションの中央値はなく、この数値は戸建て・土地の実勢を示すもので、マンション相場ではありません。実取引(宅地)中央値は2022年9,077円(7件)、2024年18,421円(8件)と、いずれも少ない母数のため中央値が年ごとに大きく振れます。比較的取引の多い2023年でも7,583円(16件)にとどまります。財政力指数0.32、課税所得3,029千円はいずれも中央よりやや下。昼夜間人口比96%は中央値並みで、夜間人口がやや多い住宅地の性格です。人口は約20年で-19%と減少しています。
視点・ポイント
- 公示地価7,583円/㎡で全国下位4分の1
- 実取引は7〜16件で年ごとに中央値が振れる
- 財政力・課税所得ともに中央よりやや下
留意・注意点
実取引(宅地)は各年7〜16件と母数が少なく、2024年18,421円のような単年の高値は振れの範囲として複数年で見る必要があります。数値は戸建て・土地の実勢です。
和気町の概要
出典 ・ Wikipedia
和気町（わけちょう）は、岡山県の南東部にある町。和気郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)31件
2022年
0.9万円/㎡
7件
2023年
0.8万円/㎡
16件
2024年
1.8万円/㎡
8件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
岡山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
13,623 人
町村 925 都市中 286 位 ｜ 岡山県内 20 位 / 31
財政力指数
0.32
地方財政状況調査
町村 926 都市中 436 位 ｜ 岡山県内 16 位 / 27
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
303.0 万円/年
町村 926 都市中 478 位 ｜ 岡山県内 16 位 / 27
完全失業率
3.84 %
町村 925 都市中 633 位 ｜ 岡山県内 26 位 / 30
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
16.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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