国頭村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 292 位 ｜ 沖縄県内 26 位 / 34（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
国頭村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「やんばるの村、地価は中央よりやや下で取引僅少」
国頭村は沖縄本島最北端、世界自然遺産「やんばる」を抱える村です。公示地価は12,571円/㎡で全国中央値よりやや下、中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年9,091円(9件)、2023年6,071円(6件)、2024年20,000円(5件)と各年数件で、母数が小さく中央値は年ごとに大きく振れる点に注意してください。財政力指数0.22、課税所得約263万円はいずれも全国下位で、課税所得は下位1割です。昼夜間人口比95%は夜間人口がやや多い住宅地・通勤地寄りの性格を示します。人口は約20年で-22.5%、直近1年の社会増減は-0.65%です。
視点・ポイント
- やんばるの村、公示地価は中央よりやや下
- 取引は各年5〜9件で中央値が大きく振れる
- 課税所得は約263万円で全国下位1割
留意・注意点
実取引は各年5〜9件と母数が小さく、2023年と2024年で中央値が3倍以上動くため、地価は公示地価を軸に参考値として見てください。
国頭村の概要
出典 ・ Wikipedia
国頭村 は、沖縄県の沖縄本島北端に位置する村。国頭郡に属している。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.9万円/㎡(3万円/坪)20件
2022年
0.9万円/㎡
9件
2023年
0.6万円/㎡
6件
2024年
2.0万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
沖縄県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
国頭村は 26位 / 34市町村 （価格降順）
24本部町2.0万25宜野座村1.5万26国頭村1.3万
27与那国町1.0万28東村0.9万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
4,517 人
町村 925 都市中 665 位 ｜ 沖縄県内 27 位 / 41
財政力指数
0.22
地方財政状況調査
町村 926 都市中 657 位 ｜ 沖縄県内 27 位 / 41
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
263.5 万円/年
町村 926 都市中 898 位 ｜ 沖縄県内 38 位 / 41
完全失業率
7.48 %
町村 925 都市中 908 位 ｜ 沖縄県内 38 位 / 41
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
39.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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