🔍🏠 別の街を探す
島根県
大田市
石見銀山と三瓶山・世界遺産の山陰の小都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 大田市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.2万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 568 位 ｜ 島根県内 8 位 / 15（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 大田市の土地・家レポート
🟠AI 推定「世界遺産ブランドが下支えする、中山間地の低価格物件群」
地価は島根県内でも低水準で、一戸建て・古民家ともに都市部と比較して極めて割安。大森町の重要伝統的建造物群保存地区内は景観規制があり、改修には制限が伴うものの、歴史的建造物をリノベした居住・宿泊業目的の取得需要が一定数ある。石見銀山エリアへのアクセス道沿いや仁摩・温泉津地区ではUターン・Iターン向けの空き家バンクも活用されている。ただし人口減少トレンドは長期的に続くため、生活需要ベースの地価維持は厳しい。
✨ 魅力・ポイント
- 古民家・空き家バンクで低予算移住が可能
- 大森町の歴史的建造物は宿泊業転用の実例あり
- 温泉津エリアで温泉付き物件の取得例も
⚠️
課題・注意点
大森町の伝統的建造物群保存地区内は改修に景観規制があり注意が必要
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
D
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.2万円/㎡(4万円/坪)108件
2022年
1.2万円/㎡
39件
2023年
1.1万円/㎡
31件
2024年
1.2万円/㎡
38件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
34,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 563 位 ｜ 島根県内 7 位 / 19
財政力指数🟢
0.29
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 673 位 ｜ 島根県内 7 位 / 19
平均年収（県）🟡
290万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
3.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
287.8 万円/年
一般市 746 都市中 668 位 ｜ 島根県内 13 位 / 19
👔
完全失業率🟢
3.05 %
一般市 745 都市中 629 位 ｜ 島根県内 3 位 / 19
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 大田市の総合レポート →他のカテゴリで大田市を見る