人口減少・高齢化が進む山間部のため、生活需要ベースの地価は長期的に下落傾向。一方、年間40万人超の観光客を背景に、古民家・武家屋敷を活用した宿泊業・カフェ・飲食店などへの転用需要が一定数ある。白壁沿いの景観保全地区内物件は改修制限があるため事前確認が必要。SL「やまぐち号」沿線としての鉄道ファンや田舎暮らし希望者によるセカンドハウス需要も散見される。フルリモートワーカーの移住先候補としての情報発信も進んでいる。

津和野町（つわのちょう）は、島根県の南西に位置する町。山間の小さな盆地に広がる町並みは小京都の代表格として知られ、津和野町津和野伝統的建造物群保存地区とし重要伝統的建造物群保存地区に選定されている。赤みを帯びた石州瓦の屋根の家並みでも知られる。また毎年7月末に行われる祇園祭の中で、街中を練り歩く鷺舞は津和野の代名詞であり、1994年に国の重要無形文化財に、2022年11月30日に「風流踊」の一つとして無形文化遺産に指定がされている。