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安来市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.6万円/㎡(坪単価 5 万円)
一般市 709 都市中 456 位 | 島根県内 6 位 / 15(一般市の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
安来市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価の安さと静けさで選ぶ、山陰移住の現実解」
島根県東端に位置し、地価水準は全国平均を大きく下回る典型的な地方市。一戸建て・農地付き物件を安価に取得できる移住向け物件が多く、島根県の移住支援制度と組み合わせることで初期コストを抑えた田舎暮らしが現実的になる。JR山陰本線・伯備線の接続により米子・松江・岡山方面への鉄道アクセスがある点は利点。人口減少は明確なトレンドのため、値上がり狙いより、安く静かに暮らすことを目的とした取得に向く。
視点・ポイント
- 地価・物件価格が全国平均を大幅に下回る水準
- JR伯備線で岡山・米子方面へのアクセス確保
- 島根県の移住支援制度と組み合わせやすい環境
留意・注意点
人口減少が長期的に続く見通しで、不動産の資産価値維持は期待しにくい
安来市の概要
出典 ・ Wikipedia
安来市(やすぎし)は、島根県の東端にある出雲地方東部の市
出雲国風土記においてスサノオノミコト(神須佐乃烏)が「吾(あ)が御心(みこころ)は、安平(やすらけ)くなりぬ」と言ったことが地名の由来とされている。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.8万円/㎡(6万円/坪)77件
2022年
1.9万円/㎡
30件
2023年
1.0万円/㎡
22件
2024年
1.8万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
島根県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
安来市は 6位 / 15市町村 (価格降順)
4雲南市2.1万5益田市1.8万6安来市1.6万
7隠岐の島町1.3万8大田市1.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
38,000 人
一般市 746 都市中 526 位 | 島根県内 5 位 / 19
財政力指数
0.38
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 590 位 | 島根県内 5 位 / 19
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
295.5 万円/年
一般市 746 都市中 622 位 | 島根県内 9 位 / 19
完全失業率
2.73 %
一般市 745 都市中 681 位 | 島根県内 8 位 / 19
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
10.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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