横浜市中区 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
32.4万円/㎡（坪単価 107 万円）
政令市・行政区 169 都市中 35 位 ｜ 神奈川県内 8 位 / 60（政令市・行政区の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
横浜市中区の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「山手・みなとみらいを抱える都心区」
山手の高級住宅地からみなとみらい・中華街まで抱える横浜の中心区。宅地坪単価107.2万円に対し中古マンション坪単価は257.9万円と2.4倍に達し、政令区の中でも際立って高い。港湾都市の中心部という希少性が、集合住宅の価格に強く反映されている。
視点・ポイント
- 中古マンション坪単価257.9万円は政令区でも際立って高い
- マンション坪単価は宅地の2.4倍
- 山手・みなとみらい・中華街を抱える都心区
留意・注意点
課税所得など世帯所得の指標は政令市の行政区単位では集計されず市全体の値で代用されるため、区独自の所得水準は評価に含めていません。
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）32.3万円/㎡(107万円/坪)174件
2022年
35.7万円/㎡
55件
2023年
31.5万円/㎡
59件
2024年
32.3万円/㎡
60件
中古マンション78.0万円/㎡(258万円/坪)2,314件
2022年
74.0万円/㎡
783件
2023年
77.5万円/㎡
781件
2024年
81.5万円/㎡
750件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
横浜市中区は 8位 / 60市町村 （価格降順）
6川崎市33.3万6川崎市高津区33.3万8横浜市中区32.4万
9横浜市青葉区32.0万10横浜市神奈川区30.9万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
151,388 人
政令市・行政区 169 都市中 82 位 ｜ 神奈川県内 37 位 / 61
財政力指数
0.85
推計値
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
完全失業率
4.38 %
政令市・行政区 162 都市中 107 位 ｜ 神奈川県内 54 位 / 61
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
65.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
神奈川県の他の街
グレード付き ・ 20市区町村
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税