横浜市金沢区 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
17.9万円/㎡（坪単価 59 万円）
政令市・行政区 169 都市中 87 位 ｜ 神奈川県内 32 位 / 60（政令市・行政区の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
横浜市金沢区の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「海沿いのシーサイドタウン」
金沢八景・海の公園など海沿いの住宅地が広がる区。宅地坪単価59.3万円、中古マンション坪単価100.7万円はいずれも政令区の中位から上位水準で、横浜市内の海沿いエリアとしてバランスの取れた価格帯にある。
視点・ポイント
- 宅地坪単価59.3万円
- 中古マンション坪単価100.7万円
- 海の公園など海沿いの住宅地
留意・注意点
課税所得など世帯所得の指標は政令市の行政区単位では集計されず市全体の値で代用されるため、区独自の所得水準は評価に含めていません。
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）18.1万円/㎡(60万円/坪)143件
2022年
18.1万円/㎡
57件
2023年
17.4万円/㎡
46件
2024年
19.0万円/㎡
40件
中古マンション30.5万円/㎡(101万円/坪)1,013件
2022年
28.8万円/㎡
324件
2023年
32.4万円/㎡
341件
2024年
30.0万円/㎡
348件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
横浜市金沢区は 32位 / 60市町村 （価格降順）
30横浜市保土ケ谷区18.2万31横浜市瀬谷区18.1万32横浜市金沢区17.9万
33横浜市戸塚区17.6万34海老名市16.9万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
198,939 人
政令市・行政区 169 都市中 48 位 ｜ 神奈川県内 26 位 / 61
財政力指数
0.85
推計値
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
完全失業率
3.77 %
政令市・行政区 162 都市中 51 位 ｜ 神奈川県内 33 位 / 61
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
77.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
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