久御山町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
13.0万円/㎡（坪単価 43 万円）
町村 771 都市中 5 位 ｜ 京都府内 17 位 / 35（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
久御山町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「昼夜間比187%、京都南部の工業・物流の要衝」
京都府南部、名神・京滋バイパスが交わる工業・物流の拠点。昼夜間人口比は187%と全国上位1割で、昼間に就業者が集まる産業拠点の性格が際立つ。財政力指数1.14は全国上位1割、企業立地に支えられた豊かな財政基盤を持つ。公示地価は130,000円/㎡と全国上位4分の1、中古マンション中央値も140,000円/㎡と町村では高い。宅地の実取引中央値は2022年130,000円(7件)、2024年158,974円(7件)で、2023年は2件と母数が僅少なため参考値にとどまる。人口は約20年で10.7%減にとどまり、直近1年の社会増減も-0.13%と、周辺都市圏の中で安定した住まいの選択肢となっている。
視点・ポイント
- 昼夜間比187%、昼に就業者が集まる産業拠点
- 財政力指数1.14で全国上位1割の財政基盤
- 公示地価130,000円/㎡は全国上位4分の1
留意・注意点
2023年の宅地取引は2件と母数が僅少で中央値は参考にとどまる。地価・マンション相場は工業・物流拠点としての需要を反映している点に留意したい。
久御山町の概要
出典 ・ Wikipedia
久御山町（くみやまちょう）は、京都府の南部に位置し、久世郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）14.4万円/㎡(48万円/坪)16件
2022年
13.0万円/㎡
7件
2023年
データ未取得
2件
2024年
15.9万円/㎡
7件
中古マンション14.0万円/㎡(46万円/坪)12件
2022年
15.7万円/㎡
4件
2023年
12.3万円/㎡
4件
2024年
15.0万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
京都府内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
久御山町は 17位 / 35市町村 （価格降順）
15京都市山科区15.4万16宇治市13.3万17久御山町13.0万
18城陽市12.4万19京田辺市11.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,250 人
町村 925 都市中 233 位 ｜ 京都府内 30 位 / 37
財政力指数
1.14
地方財政状況調査
町村 926 都市中 22 位 ｜ 京都府内 1 位 / 26
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
339.8 万円/年
町村 926 都市中 198 位 ｜ 京都府内 11 位 / 26
完全失業率
3.68 %
町村 925 都市中 585 位 ｜ 京都府内 14 位 / 37
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
57.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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