京都市右京区 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
21.0万円/㎡（坪単価 69 万円）
政令市・行政区 169 都市中 73 位 ｜ 京都府内 12 位 / 35（政令市・行政区の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
京都市右京区の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「太秦・嵐山を含む広域区」
太秦・嵐山の観光エリアから住宅地まで広がる面積の大きい区。宅地坪単価69.3万円は政令区の中で上位、中古マンション坪単価126.2万円も上位水準にあり、京都市内での住宅地としての評価は高めの部類に入る。
視点・ポイント
- 宅地坪単価69.3万円（政令区の中で上位）
- 中古マンション坪単価126.2万円（政令区の中で上位）
- 太秦・嵐山を含む広域区
留意・注意点
課税所得など世帯所得の指標は政令市の行政区単位では集計されず市全体の値で代用されるため、区独自の所得水準は評価に含めていません。
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）22.0万円/㎡(73万円/坪)236件
2022年
22.0万円/㎡
66件
2023年
18.7万円/㎡
88件
2024年
22.1万円/㎡
82件
中古マンション38.2万円/㎡(126万円/坪)887件
2022年
36.7万円/㎡
315件
2023年
38.3万円/㎡
297件
2024年
40.0万円/㎡
275件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
京都府内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
京都市右京区は 12位 / 35市町村 （価格降順）
10京都市南区22.0万11長岡京市21.7万12京都市右京区21.0万
13大山崎町17.7万14京都市伏見区16.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
202,047 人
政令市・行政区 169 都市中 47 位 ｜ 京都府内 3 位 / 37
財政力指数
0.61
推計値
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
完全失業率
4.39 %
政令市・行政区 162 都市中 111 位 ｜ 京都府内 28 位 / 37
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
14.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
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